Surface commerciale à vendre - Berlaar RBU96240

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Berlaar représente une opportunité unique d'investissement ou d'exploitation pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans cette charmante localité. Offrant une surface pratique et bien conçue, cette propriété est idéale pour une activité professionnelle tout en bénéficiant d'une localisation stratégique dans la zone résidentielle de Berlaar. La propriété, construite en 1989, possède une superficie totale de 71 m², avec une disposition intérieure pensée pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. Elle est équipée d’un chauffage au gaz, conforme aux normes en vigueur, et dispose de certificats électriques et énergétiques en ordre, attestant de sa sécurité et de sa performance énergétique, avec un certificat EPC B et un certificat d’installation électrique conforme. La configuration interne comprend une entrée accueillante, un espace d’attente ou de stockage, un bureau ou atelier, ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant un environnement propice à différentes activités commerciales ou professionnelles. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de nombreux commerces, écoles, équipements sportifs et transports publics. La proximité immédiate du centre-ville facilite l’accès aux services et aux infrastructures essentielles, rendant cette adresse encore plus attractive pour une activité commerciale ou pour une reconversion en espace résidentiel. La zone étant classée en secteur résidentiel, elle offre également des possibilités de développement ou d’extensions selon les projets futurs. La présence d’un espace extérieur avec terrasse et la facilité d’accès à toutes les commodités font de cette propriété une option à considérer sérieusement pour ceux qui cherchent à établir une présence dans la région de Berlaar. Au prix de 299 000 €, cette opportunité est proposée sans TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal pour certains acquéreurs professionnels ou investisseurs. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire vous donne une flexibilité appréciable pour concrétiser rapidement votre projet. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial clé en main ou d’un espace polyvalent adapté à diverses activités, cette bâtisse répond parfaitement à ces critères. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre démarche afin de faire de cette propriété une pièce maîtresse de votre développement professionnel ou personnel dans la charmante commune de Berlaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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