Situé au cœur de Berchem, ce local commercial à vendre offre une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Implanté au 16, rue Flor Alpaerts, ce bien immobilier présente un cadre idéal mêlant accessibilité et visibilité dans une zone dynamique mêlant résidences et commerces locaux. Avec un prix attractif de 185 000 €, ce commerce bénéficie d’une excellente situation dans un quartier prisé, facilement accessible grâce aux infrastructures environnantes et aux voies de communication. Ce bâtiment commercial, érigé en 1986, dispose d’une surface flexible aménagée en deux grands espaces modulables selon les besoins de l’activité envisagée. La présence de larges vitrines sur la façade assure une luminosité naturelle optimale, valorisant la visibilité du commerce depuis la rue. On y trouve également une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un sanitaire séparé, facilitant l’usage quotidien du lieu. Chauffé au gaz, le local est équipé d’un ascenseur, ce qui apporte un confort supplémentaire pour la gestion des marchandises ou du matériel. À noter qu’une place de parking est obligatoire à l’achat pour un montant supplémentaire de 15 000 €, garantissant ainsi une accessibilité optimale aux clients et collaborateurs. Implanté en zone résidentielle urbaine, ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui sécurise votre investissement. Le certificat de performance énergétique est valide jusqu’en décembre 2035, attestant d’une bonne gestion énergétique du bâtiment. Disponible immédiatement après signature, ce local commercial constitue une base solide pour divers projets commerciaux, que ce soit un magasin, un bureau, une pratique professionnelle ou toute autre activité de service. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d'organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Berchem. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Berchem
A la recherche d'un espace de vie ou de travail unique et de caractère ? Situé dans une ancienne brasserie transformée en lofts industriels en 2005, ce bien respire l'authenticité et le charme. Le loft se caractérise par un espace de vie ouvert et lumineux, où les hauts plafonds et les grandes fenêtres créent un environnement de vie ou de travail agréable. De plus, la propriété comprend une cuisine équipée, une salle de douche avec toilettes et une chambre. Grâce à son agencement bien pensé et à sa structure ouverte, ce loft offre de nombreuses possibilités. En savoir plus ?
Immeuble commercial (413 m²) situé à Groenenhoek à Berchem Situation : Cette propriété exceptionnelle est située dans la Lodewijk Van Berckenlaan, dans une situation très centrale à Berchem. Vous y profiterez d'un cadre de vie agréable et d'une tranquillité maximale, tandis que les magasins, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont à une courte distance. L'accessibilité est également un atout majeur grâce à la connexion aisée avec les principales voies d'accès et le Ring d'Anvers. Aménagement : Cette propriété commerciale est à vendre à Lodewijk Van Berckenlaan. La propriété est actuellement divisée en un rez-de-chaussée commercial, un entrepôt, deux studios et un appartement luxueusement aménagé. En raison de la taille exceptionnelle de cette maison commerciale, la propriété offre un éventail particulièrement large de possibilités. Elle dispose d'une surface habitable spacieuse qui se prête parfaitement à une vie confortable tout en offrant de nombreuses opportunités commerciales. Grâce à sa taille et à son agencement, la propriété peut parfaitement être utilisée pour exploiter une entreprise commerciale, combiner habitation et travail, ou développer d'autres activités professionnelles. Cela fait de cette propriété une opportunité unique pour les résidents privés et les entrepreneurs à la recherche d'une propriété polyvalente avec du potentiel. Détails - Quartier populaire - EPC : 219 kWh/m² an (résidentiel) - EPC : F (entrepôt) - Surface utile : 242 m² (habitation) et 171 m² (entrepôt) cf. EPC En savoir plus ?
Diksmuidelaan 208 - Berchem Rez-de-chaussée commercial (86 m²) avec potentiel à Berchem Sur Diksmuidelaan à Berchem se trouve ce rez-de-chaussée commercial de 86 m². Sa situation centrale le rend facilement accessible en voiture et en transports en commun. La propriété est livrée comme une coquille, ce qui vous permet d'aménager l'espace entièrement comme vous le souhaitez et selon les besoins de votre entreprise. Le toit a déjà été correctement isolé avec 10 cm de PIR et l'électricité sera fournie en conséquence. En outre, le bien dispose de fenêtres en aluminium avec simple et double vitrage et d'un chauffage électrique. Avantages : ▪️ Surface de 86 m² ▪️ Finition Casco - entièrement personnalisable ▪️ Toit isolé selon les spécifications (10 cm PIR) ▪️ Conformité à l'électricité à la livraison ▪️ Chauffage électrique ▪️Uitstekende emplacement Vous êtes à la recherche d'un espace commercial que vous pouvez aménager à votre goût ? Ne manquez pas cette opportunité!Surface habitable 68 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?
Reprise d’une poissonnerie florissante avec habitation au centre de Berchem Vous êtes à la recherche d’un commerce prêt à l’emploi avec habitation, idéalement situé ? Cette poissonnerie prospère située au centre de Berchem est proposée via une cession de parts, incluant l’immeuble ainsi que l’exploitation complète. L’espace commercial comprend un magasin attrayant avec vitrine ainsi qu’une cuisine professionnelle en inox entièrement équipée, incluant une chambre froide positive et une chambre de congélation. L’agencement est fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour assurer la continuité de l’activité actuelle. Le bien dispose également d’un garage intégré ainsi que d’un garage indépendant servant d’atelier ou d’espace de stockage. L’habitation à l’étage offre tout le confort avec un hall d’entrée séparé et un WC invités, un séjour chaleureux avec des éléments authentiques et une cuisine semi-ouverte équipée. À l’étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine, un grand hall de nuit, trois chambres (dont une avec balcon) ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin avec étang, un véritable atout supplémentaire. Cette reprise constitue une opportunité unique de poursuivre une activité existante et rentable, tout en bénéficiant d’un logement confortable sur place. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par intelligence artificielle. Plus d’infos ou planifiez votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain industriel situé à Kluisbergen, une région stratégique pour le développement de votre activité. Proposée au prix de 929 000 €, cette propriété constitue un véritable atout pour les entrepreneurs cherchant à investir dans une zone en pleine expansion. La parcelle, d’une superficie totale de 6 658 m², offre une flexibilité remarquable avec la possibilité d’acquérir l’ensemble du terrain ou seulement une partie, selon vos besoins spécifiques. La localisation de ce bien est idéale, puisqu’il se trouve à seulement 2,5 km des principales routes telles que la Stationsstraat (N36) et la Oudenaardebaan (N8), facilitant ainsi la connectivité avec les réseaux de transport régionaux et nationaux. L’emplacement de cette parcelle est en zone KMO (petite et moyenne entreprise), conformément au Plan de Secteur Rosalinde, ce qui garantit un environnement parfaitement adapté pour diverses activités commerciales ou industrielles. La zone offre de multiples possibilités pour aménager et exploiter le site selon votre projet, qu’il s’agisse d’entrepôts, d’ateliers ou de bureaux. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui vous permet de prendre possession immédiatement ou d’envisager une opération selon votre stratégie d’investissement. Il est également à noter que la parcelle est en zone susceptible d’être inondable, ce qui requiert une étude préalable pour répondre aux exigences urbanistiques et techniques. Située à Kluisbergen, cette opportunité commerciale s’inscrit dans un environnement dynamique où la croissance économique favorise le développement des PME. La proximité des axes principaux et la situation en zone industrielle offrent un cadre optimal pour établir ou étendre votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Que vous soyez un investisseur ou une entreprise en quête d’un terrain stratégique, cette propriété représente une valeur sûre dans le paysage immobilier industriel belge. En savoir plus ?
Découvrez une opportunité unique d'investir dans un terrain industriel situé dans la charmante commune de Kluisbergen. Cette propriété, proposée au prix de 484 000 €, représente une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer leur activité dans une zone propice à l'industrie et à la logistique. La surface totale de ce terrain s’étend sur 3 329 m², offrant une flexibilité remarquable pour diverses utilisations commerciales ou industrielles. La localisation stratégique, à seulement 2,5 km des principales artères telles que la Stationsstraat (N36) et la Oudenaardebaan (N8), facilite l’accès et renforce l’intérêt de cet emplacement pour toute activité professionnelle nécessitant une grande visibilité ou des opérations logistiques efficaces. Le terrain est implanté en zone KMO, conformément au plan particulier d’affectation Rosalinde, ce qui garantit un cadre réglementaire favorable à l’implantation et à l’exploitation d’activités industrielles ou artisanales. La propriété n’est pas actuellement louée, permettant ainsi à l’acheteur de planifier ses projets sans contraintes locatives immédiates. Il est également possible d’acquérir uniquement une partie du terrain, selon les besoins spécifiques du projet. En ce qui concerne les certifications et attestations, il convient de noter qu’aucun certificat relatif à l’installation électrique n’est encore disponible, ce qui laisse une certaine liberté pour organiser et adapter le site selon ses exigences. Située dans une région bien desservie, cette parcelle bénéficie d’un environnement propice au développement professionnel tout en étant suffisamment accessible pour accueillir différentes activités économiques. La présence éventuelle de risques d’inondation est à considérer, car le site se trouve dans une zone potentiellement concernée par des phénomènes de débordement. La superficie généreuse et la possibilité d’acquérir une surface adaptée font de ce terrain une option très attractive pour des projets ambitieux. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour toute information complémentaire, pour connaître les modalités d’achat ou organiser une visite de ce terrain exceptionnel. Cette opportunité constitue une étape clé pour concrétiser vos ambitions industrielles ou entrepreneuriales dans la région de Kluisbergen. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé dans la charmante région de Kluisbergen, à seulement 2,5 kilomètres des axes principaux tels que la Stationsstraat (N36) et l'Oudenaardebaan (N8). Proposée au prix attractif de 484 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique en zone KMO, conformément au plan de secteur Rosalinde. La surface totale de terrain de 3 329 m² offre un potentiel considérable pour diverses activités professionnelles ou industrielles. La disposition de ce bien permet une utilisation flexible, avec une possibilité d'acquérir uniquement une partie du site selon vos besoins, ce qui offre un avantage certain pour les entreprises en quête de mobilité ou d'expansion. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui facilite une réception immédiate pour une occupation ou une rénovation selon vos projets. La superficie bâtie correspond intégralement à la surface du terrain, offrant un espace généreux pour le développement ou l'exploitation. Situé dans une zone principalement dédiée à l’industrie et aux activités économiques, ce terrain bénéficie d’un environnement propice à l’entrepreneuriat. La proximité de voies de communication importantes garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour le transport de marchandises ou pour les employés. La région de Kluisbergen offre également un cadre de vie agréable, mêlant ruralité et dynamisme économique, avec des infrastructures adaptées pour soutenir diverses activités industrielles ou logistiques. Comme tout terrain en zone industrielle, il est important de noter que le site pourrait être susceptible d’être inondé, en raison d'une sensibilité particulière à l’eau, et qu'il ne possède pas à ce jour de certificat pour l'installation électrique. La pré-approbation en termes d’urbanisme est présente via un droit de préemption, mais la zone spécifique reste à confirmer quant à sa destination précise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur souhaitant étendre ses activités dans la région, cette propriété représente une occasion unique d’accéder à un terrain industriel dans un environnement dynamique et accessible. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser vos projets professionnels dans une région en plein développement. Contactez dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette offre et prendre la première étape vers votre avenir industriel à Kluisbergen. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain industriel stratégiquement situé à Kluisbergen, une région reconnue pour son dynamisme économique et ses possibilités d'expansion. This property, listed at 929 000 €, représente une occasion unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer ou étendre leurs activités dans une zone en plein essor. La parcelle, d'une superficie totale de 6 658 m², se trouve dans une zone KMO selon le Plan de Secteur Rosalinde, offrant de nombreuses perspectives pour diverses utilisations industrielles ou commerciales. Sa proximité immédiate (à seulement 2,5 km de la Stationsstraat et de l'Oudenaardebaan) facilite l'accès et la logistique, constituant un atout majeur pour toute opération de développement ou d'investissement. Ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone dédiée aux PME, facilitant la concrétisation de projets d'envergure. La possibilité d'acquérir tout ou partie du terrain offre une flexibilité appréciée pour répondre à des besoins spécifiques ou des contraintes financières. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur de planifier ses travaux ou projets sans contrainte préexistante. Bien que la certification électrique ne soit pas encore en place, cette caractéristique n'entame en rien le potentiel de développement de ce site. La situation géographique, couplée à la possibilité d’aménager selon les réglementations locales, offre un cadre idéal pour bâtir un projet industriel ou commercial durable. Située dans un environnement propice à l’investissement, cette parcelle est protégée par un droit de préemption permettant à certaines entités publiques ou privées de faire valoir leur intérêt. Le site présente également un P-Score D et un risque potentiel d’inondation, notamment en raison de sa localisation dans une zone susceptible d’être inondable, ce qui doit être pris en considération lors de la planification de tout projet. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un projet industriel dans un cadre optimal à Kluisbergen. En savoir plus ?
Également près de Berchem (2600)
Situé au cœur d'Anvers, ce bien immobilier commercial à rénover offre une surface habitable de 220 m² répartie sur plusieurs niveaux, idéalement positionné dans la Zirkstraat, à proximité immédiate des Kaaien, de la Groenplaats et de la célèbre Grote Markt. Ce bâtiment datant de 1849 présente un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle divisée entre un espace restaurant au rez-de-chaussée et au premier étage, comprenant la cuisine, une salle pouvant accueillir 49 personnes ainsi que les sanitaires, et un duplex appartement situé aux étages supérieurs avec deux chambres. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. L’orientation sud de la façade principale garantit une belle luminosité naturelle. Ce bâtiment commercial est vendu au prix de 499 000 € et bénéficie d’une installation au gaz pour le chauffage. L’état général du bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre une opportunité attractive pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant aménager un espace sur mesure en plein centre-ville. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation de 305 kWh/m² par an et le certificat reste valable jusqu’en novembre 2033. La parcelle de 76 m², avec une profondeur de 13 mètres, correspond à une zone résidentielle urbaine, bien que située en zone à risque d’inondation délimitée, ce qui est un élément à prendre en compte dans votre projet immobilier. Idéalement situé dans la dynamique ville d’Anvers, ce commerce bénéficie d’un environnement riche en commerces, écoles, établissements horeca et services publics, facilitant ainsi l’accessibilité et la visibilité de votre activité. Le quartier offre un cadre attractif pour développer des projets commerciaux ou résidentiels mixtes. Si vous recherchez un bien immobilier polyvalent au centre d’Anvers ou souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre propriété, n’hésitez pas à contacter notre agence pour une visite ou plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché actuel et mérite toute votre attention. En savoir plus ?
Situation : Les deux espaces de bureaux de la Mechelsesteenweg 198 sont situés le long d'une voie d'accès importante et sont facilement accessibles en voiture et par les transports publics. L'emplacement central et la proximité des commodités offrent un confort et une visibilité supplémentaires. Description : Les deux espaces de bureaux sont entièrement séparés et fonctionnent chacun comme une unité indépendante. Ils disposent tous deux d'entrées séparées, ce qui garantit un maximum d'intimité et de souplesse d'utilisation. En outre, chaque bureau dispose de son propre sous-sol. Grâce à de grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel au cœur d'Anvers, situé à l'adresse Belegstraat 47 GLV dans le quartier dynamique de Brederodewijk. Proposé au prix de 209 000 €, ce bâtiment offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine de près de 5 mètres, idéale pour attirer la clientèle dans un environnement urbain en pleine effervescence. Son emplacement stratégique combine à la fois accessibilité et charme, permettant à la fois un accès facilité en voiture et par les transports en commun, avec un stationnement vélo à seulement 20 mètres, renforçant ainsi son attrait pour une clientèle variée. Ce local commercial rénové avec soin présente une surface habitable d'environ 68 m², principalement composé d'une grande pièce ouverte qui peut être adaptée selon vos activités professionnelles. La qualité de la rénovation se manifeste notamment par un superbe parquet en visgrain qui confère à l'espace une atmosphère élégante et chaleureuse, complété par des spots modernes parfaitement intégrés. La configuration comprend également des sanitaires, une kitchenette pratique pour le personnel ou les clients, ainsi qu'une cave spacieuse offrant des possibilités de stockage supplémentaires. La structure est conforme aux normes électriques, avec un certificat valide jusqu'en 2030, et bénéficie d’un état énergétique enviable avec un EPC B, témoignant de sa performance énergétique. Situé dans un quartier en pleine mutation, ce bien bénéficie d'une localisation avantageuse dans l’un des quartiers les plus tendances d’Anvers. La zone est réputée pour sa vie sociale animée, ses établissements de restauration et ses boutiques branchées, ce qui en fait un lieu idéal pour y établir un commerce ou un bureau. La proximité immédiate de points de mobilité durable tels que le stationnement vélo favorise également un mode de vie pratique et moderne. Avec ses nombreuses qualités, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs désireux de s’implanter dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété clé en main prête à accueillir votre activité. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Anvers avec ce bâtiment commercial à vendre situé au 173 Mechelsesteenweg. Offrant une surface non résidentielle de 102 m² selon le certificat EPC, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant une localisation stratégique au cœur de la ville. Construite en 1963, cette unité commerciale bénéficie d'une conception polyvalente permettant une adaptation facile à divers projets commerciaux. Son accès privé, séparé des habitations supérieures, assure une indépendance totale, tandis que des caractéristiques telles qu’un espace de stockage sécurisé en cave viennent renforcer sa fonctionnalité. La surface de 102 m² est bien répartie, comprenant un espace principal à aménager selon vos besoins, une zone de lavage équipée, ainsi que des armoires encastrées et des bureaux séparés par une paroi en verre, offrant un environnement de travail flexible et pratique. Au fond, un coin calme avec une pièce séparée permet de disposer d’un espace de détente ou de réunion privée. L'ensemble est complété par une grande cave privative pour le stockage additionnel. La localisation centrale, à proximité des axes principaux et des espaces verts comme le parc de la ville, renforce le potentiel commercial de ce bien, idéal pour démarrer ou étendre une activité commerciale dans un quartier dynamique. La certification énergétique de la propriété, avec un score P & G de A, témoigne d’une performance énergétique satisfaisante et d’un faible coût d’exploitation. Ce bâtiment est proposé au prix attractif de 349 000 euros, hors TVA, avec un cadastre rapportant un revenu cadastral de 3 220 euros. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui facilite une prise en main immédiate pour le nouvel acquéreur. La disponibilité est immédiate, permettant une transition sans délai pour toute nouvelle activité ou projet d’investissement. La propriété n’inclut pas de certificat pour l’installation électrique, ce qui pourrait nécessiter une mise à jour selon les réglementations en vigueur. Située dans un secteur résidentiel à usage mixte, cette unité commerciale ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et dispose de raccordements complets en électricité et eau. Avec ses caractéristiques remarquables et sa localisation stratégique, cette propriété commerciale représente une excellente opportunité pour quiconque souhaite investir dans l’immobilier commercial à Anvers, offrant un fort potentiel de développement et une visibilité optimale. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?
Cet entrepôt est situé à Ten Eekhovelei à Deurne et bénéficie d'une excellente situation centrale. La propriété est facilement accessible en voiture et bien desservie par les transports publics. L'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle automatique d'environ 3 mètres de haut, idéale pour l'accès avec une camionette. Des installations sanitaires sont également disponibles. Tous les services publics ont des compteurs individuels, de sorte qu'il n'y a pas de frais communs avec l'appartement du dessus. Les dimensions mentionnées sont indicatives En savoir plus ?
Rez-de-chaussée commercial de +-234m² à Deurne ! Situation : Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements sur la Ruggeveldlaan à Deurne ! L'emplacement est absolument idéal, avec un accès direct à toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les écoles et plus encore. De plus, le Ring d'Anvers se trouve à un jet de pierre, ainsi que des routes de liaison pratiques vers les municipalités environnantes. Description : L'immeuble commercial vous accueille par une entrée séparée menant à un vaste espace polyvalent d'environ 68m², équipé d'un bar. Il dispose également d'une cuisine séparée avec chambre froide, d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire, et de deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Découvrez également une chambre supplémentaire et un "espace privé" avec deux pièces séparées, une salle de bains avec baignoire et un espace de stockage supplémentaire avec une entrée latérale séparée. Cette opportunité offre un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère avec une excellente accessibilité et d'innombrables possibilités ! Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 09h30 à 10h30 Rez-de-chaussée commercial d'environ 71 m² avec petite cour intérieure Ce rez-de-chaussée commercial est idéalement situé sur la Frank Craeybeckxlaan à Deurne, une rue très fréquentée avec une gamme variée de magasins, de restaurants et de supermarchés. L'emplacement offre une excellente visibilité et est également facilement accessible en voiture. La propriété a une superficie totale d'environ 71 m² et est actuellement aménagée en salon de coiffure. L'agencement comprend un espace commercial ouvert, des toilettes séparées, une pièce arrière équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'une kitchenette. À l'arrière, il y a une chambre froide privée. Il y a également une salle de stockage au sous-sol. La reprise des installations existantes est négociable. Convient pour divers usages commerciaux ou profession libérale. Particularités : + Faibles charges communes + Chauffage par pompe à chaleur (climatisation) + Possibilité de reprise du contenu + Les dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale à Deurne ! En savoir plus ?
Situé au cœur de Deurne, ce bien immobilier commercial se présente comme une opportunité rare à saisir. Implanté au 293 Bisschoppenhoflaan, cet espace commercial de plain-pied offre une surface habitable de 79 m², idéalement conçu pour accueillir diverses activités professionnelles. Proposée au prix attractif de 138 000 €, cette propriété bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate des grands axes et d’une desserte en transports en commun, assurant une visibilité optimale et un accès facilité pour la clientèle. Ce bâtiment commercial, construit en 1967, comprend une cuisine entièrement équipée, un espace repas et un sanitaire, répondant aux besoins fonctionnels d’un commerce dynamique. L’état général du bien est qualifié de normal, prêt à être exploité immédiatement sans travaux majeurs. Le certificat de performance énergétique (EPC) attribue une classe D pour le terrain et une classe C pour le bâtiment, attestant d’une performance énergétique correcte. L’ensemble des raccordements indispensables est présent : gaz, électricité et eau, garantissant un fonctionnement optimal des installations. Le loyer actuel de 800 € par mois, hors charges de 296,14 €, témoigne de la viabilité commerciale du lieu, actuellement occupé par une pizzeria. Implanté dans une zone résidentielle, ce local commercial jouit d’un environnement calme tout en bénéficiant d’une accessibilité remarquable au sein de Deurne. Le quartier ne présente aucun risque d’inondation et le bien n’est soumis à aucun droit de préemption, facilitant ainsi toute démarche d’acquisition. Disponible immédiatement, ce bâtiment constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un cadre urbain dynamique. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact sans délai afin de concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?
Cet immeuble commercial se compose d'un local commercial rénové au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en salon de coiffure, et de trois étages supérieurs à rénover en profondeur. Grâce à l'accès séparé aux étages et aux volumes présents, cette propriété offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs, les développeurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un projet avec du potentiel. Aménagement : Rez-de-chaussée - espace commercial rénové - actuellement aménagé en salon de coiffure - entrée séparée aux étages Premier étage - salle spacieuse à l'avant et à l'arrière - espace sanitaire Deuxième étage - étage spacieux avec diverses possibilités d'aménagement Troisième étage - grenier spacieux avec mezzanine Avantages : - espace commercial déjà rénové - accès séparé à la propriété - projet intéressant pour les investisseurs et les promoteurs - beaucoup d'espace utilisable En savoir plus ?
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