Surface commerciale à vendre - Wilrijk RBU46558

Investissez dans une opportunité commerciale exceptionnelle à Wilrijk avec ce bâtiment à vendre situé au Heistraat 11, dans le quartier dynamique de Wilrijk. Avec un prix attractif de 89 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix pour toute personne souhaitant établir ou étendre ses activités dans un secteur en plein essor. La surface totale de cette bâtisse commerciale s’étend sur 49 m², offrant un espace de vente modulable et pratique, idéal pour diverses activités commerciales. La disposition comprend une seule pièce principale, accessible facilement grâce à un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite, ce qui renforce la convivialité et l’accessibilité du lieu. La présence d’un WC avec un lavabo pour les clients ou le personnel ajoute à la commodité de cet espace, répondant aux normes actuelles en matière d'hygiène et de confort. Situé dans le centre commercial De Kern, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un centre commercial reconnu, parmi un éventail de boutiques uniques et de grandes enseignes nationales ou internationales. La proximité immédiate des transports en commun, comprenant une dizaine de lignes de bus à distance de marche et un vélostation juste devant, facilite l’accès pour la clientèle locale. La connectivité routière est également excellente grâce à la proximité des autoroutes A12 et E19, facilitant ainsi les déplacements en voiture. Le bâtiment est actuellement loué comme salon de coiffure, avec un loyer mensuel de 750 €, permettant ainsi à l’acquéreur d’obtenir une rentabilité immédiate dès l’achat. Les charges mensuelles, estimées à environ 180 €, comprennent notamment la sécurité renforcée grâce à un volet roulant automatique, garantissant la sécurité et la sérénité pour le futur propriétaire. L’environnement urbain de Wilrijk offre un cadre résidentiel et commerçant dynamique, où la mixité entre habitation et commerce favorise une clientèle diversifiée. La zone a été classifiée en zone résidentielle, excluant tout risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques majeures, ce qui permet une grande flexibilité dans l’exploitation du bien. La disponibilité du bâtiment est à convenir avec le vendeur, offrant une souplesse pour organiser la transition ou la reprise d’activité. Pour toute personne intéressée par cette opportunité commerciale dense et bien située, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’obtenir plus d’informations ou une estimation gratuite. Ce bien constitue une occasion rare sur le marché immobilier de Wilrijk pour ceux qui cherchent à investir dans un espace commercial clé en main, avec un emplacement stratégique et une rentabilité assurée. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans cette région en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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