• 209
Bredestraat 2 2620 Hemiksem

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Description

Op zoek naar de perfecte combinatie van wonen en werken? Dit vrijstaande handelspand met woonst biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand.

Dankzij de uitstekende ligging langs een drukke doorgangsweg geniet dit pand van een optimale visibiliteit en bereikbaarheid.

Het gelijkvloers is op dit moment een authentiek café dat perfect kan omgebouwd worden tot een lichtrijke en veelzijdige ruimte, perfect geschikt voor diverse commerciële doeleinden zoals een winkel, kantoor of praktijk. Er is ook een toiletruimte met aparte voorzieningen voor dames en heren, een aparte keuken en een kelder voor extra opslag voorzien.

De bovenverdieping is een appartement met twee ruime slaapkamers en een grootte leefruimte.

Buiten is er vooral parkeerruimte, maar ook een terras waar een aantal tafels kunnen geplaatst kunnen worden.

  • Vrijstaand pand met uitstekende visibiliteit
  • Combinatie van wonen en werken op één locatie


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

496 m²

Surface constructible

209 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT16026 Réf. vendeur: 1366016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gloria Hemiksem

1,4 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Accent

884 m 5' 1,1 km 1' 33'' 796 m 7' 884 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zonnekesschool

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,9 km 13'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

53 m 38''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

53 m 38''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

63 m 45''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2 km 24'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2 km 24'

Gares

Hemiksem

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,3 km 9' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,7 km 35' 10,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mechanicalaan

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

2,4 km 10' 2 km 20' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Arendweg - Fietsrek

384 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken

630 m 2' 6'' 630 m 50'' 620 m 5' 630 m 8'

Aldi Hemiksem

843 m 4' 847 m 1' 20'' 753 m 6' 843 m 10'

Delhaize Hoboken

2,5 km 12' 2,5 km 3' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2,4 km 3'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Zonnekesschool" à 18 minutes à la marche."Stedelijke Basisschool - Accent" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Gloria Hemiksem" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mechanicalaan") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Hemiksem Arendweg - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hemiksem".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hemiksem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

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