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Bredestraat 2 2620 Hemiksem

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 2 Bredestraat à Hemiksem, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à combiner espace de vie et activités professionnelles. Avec une façade orientée à l'ouest, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique le long d'une route passante. La propriété se compose notamment d'un rez-de-chaussée actuellement aménagé en café authentique, qui peut être transformé en un espace lumineux et polyvalent adapté à divers usages commerciaux tels qu'une boutique, un bureau ou un cabinet professionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, des sanitaires distincts pour dames et messieurs, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un appartement comprenant deux chambres spacieuses et une grande pièce à vivre, idéal pour une utilisation résidentielle ou une extension d'activités professionnelles. À l'extérieur, la parcelle de 496 m² offre principalement de l'espace de stationnement et une terrasse où il est possible d'installer quelques tables. Le bâtiment est chauffé au gaz et équipé de double vitrage pour un confort thermique optimal. Bien qu'il nécessite des rénovations, il est immédiatement disponible et non localisé dans une zone à risque d'inondation, avec des scores G et P favorables. Un système d'alarme est également en place pour assurer la sécurité du site. Ce bien représente une combinaison idéale pour ceux qui cherchent à vivre et travailler au même endroit tout en profitant d'une excellente accessibilité et visibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

496 m²

Surface constructible

209 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT16026 Réf. vendeur: 1366016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gloria Hemiksem

1,4 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Accent

884 m 5' 1,1 km 1' 33'' 796 m 7' 884 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zonnekesschool

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,9 km 13'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

53 m 38''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

53 m 38''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

63 m 45''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2 km 24'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2 km 24'

Gares

Hemiksem

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,3 km 9' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,7 km 35' 10,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mechanicalaan

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

2,4 km 10' 2 km 20' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Arendweg - Fietsrek

384 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken

630 m 2' 6'' 630 m 50'' 620 m 5' 630 m 8'

Aldi Hemiksem

843 m 4' 847 m 1' 20'' 753 m 6' 843 m 10'

Delhaize Hoboken

2,5 km 12' 2,5 km 3' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2,4 km 3'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Accent" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Zonnekesschool" à 18 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Gloria Hemiksem" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.La station "Donkey - Hemiksem Arendweg - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mechanicalaan") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hemiksem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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