Surface commerciale à vendre - Hemiksem RBW30872

Provinciale steenweg 16 2620 Hemiksem

549 000 €

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RBW30872

  • 3 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Maison de commerce avec un logement spacieux et de nombreuses possibilités Située dans un endroit facilement accessible à Hemiksem, entre Anvers et Boom, cette maison de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un bon raccordement aux principales voies d’accès. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des transports en commun et diverses commodités, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les indépendants et les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 324 m², complété par un bureau indépendant, un débarras et des toilettes. À l’arrière se trouve un vaste garage ou entrepôt doté d’une grande porte, idéal pour le stockage, le matériel de travail ou le stationnement de véhicules de grande taille. Au premier étage se trouve la partie habitable, avec un vaste espace de vie et une cuisine entièrement équipée. Elle donne sur une agréable véranda qui donne accès à une spacieuse terrasse sur le toit. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux disposent d’une mezzanine offrant des possibilités supplémentaires en tant qu’espace de couchage, de travail ou de loisirs. Une salle de bains est également présente. Grâce à la combinaison d’une surface commerciale spacieuse et d’un logement confortable, ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Un bien polyvalent au fort potentiel. m² cf. PEB Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 2 117 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

490 m²

Surface constructible

432 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

572 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30872 Réf. vendeur: 311788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkenpukkenhofke

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

51 m 10'' 51 m 4'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

51 m 10'' 51 m 4'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

3,5 km 26' 20,5 km 22' 0 m 0'' 3,4 km 55'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

7 m 5''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

7 m 5''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

7 m 5''

Gares

Hemiksem

990 m 4' 970 m 1' 17'' 946 m 9' 990 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,1 km 39' 11,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

3,8 km 15' 3,3 km 22' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Callebeek - Overdekte Fietsenrek

630 m 8'

Supermarchés

Aldi Hemiksem

679 m 2' 20'' 679 m 55'' 657 m 6' 679 m 8'

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

1 km 4' 1 km 1' 32'' 875 m 8' 1 km 12'

Okay Hemiksem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

1,5 km 2' 32''

Éducation

Habiter à proximité de Provincialesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Ukkenpukkenhofke" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jorisinstituut" est accessible en 22 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hemiksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.La station "Donkey - Hemiksem Callebeek - Overdekte Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hemiksem" est à moins de 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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