Surface commerciale à vendre - Hemiksem RBW30872

Provinciale steenweg 16 2620 Hemiksem

549 000 €

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RBW30872

  • 3 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Maison de commerce avec un logement spacieux et de nombreuses possibilités Située dans un endroit facilement accessible à Hemiksem, entre Anvers et Boom, cette maison de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un bon raccordement aux principales voies d’accès. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des transports en commun et diverses commodités, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les indépendants et les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 324 m², complété par un bureau indépendant, un débarras et des toilettes. À l’arrière se trouve un vaste garage ou entrepôt doté d’une grande porte, idéal pour le stockage, le matériel de travail ou le stationnement de véhicules de grande taille. Au premier étage se trouve la partie habitable, avec un vaste espace de vie et une cuisine entièrement équipée. Elle donne sur une agréable véranda qui donne accès à une spacieuse terrasse sur le toit. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux disposent d’une mezzanine offrant des possibilités supplémentaires en tant qu’espace de couchage, de travail ou de loisirs. Une salle de bains est également présente. Grâce à la combinaison d’une surface commerciale spacieuse et d’un logement confortable, ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Un bien polyvalent au fort potentiel. m² cf. PEB Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 2 117 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

490 m²

Surface constructible

432 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

572 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30872 Réf. vendeur: 311788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkenpukkenhofke

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

51 m 10'' 51 m 4'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

51 m 10'' 51 m 4'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

3,5 km 26' 20,5 km 22' 0 m 0'' 3,4 km 55'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

7 m 5''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

7 m 5''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

7 m 5''

Gares

Hemiksem

990 m 4' 970 m 1' 17'' 946 m 9' 990 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,1 km 39' 11,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

3,8 km 15' 3,3 km 22' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Callebeek - Overdekte Fietsenrek

630 m 8'

Supermarchés

Aldi Hemiksem

679 m 2' 20'' 679 m 55'' 657 m 6' 679 m 8'

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

1 km 4' 1 km 1' 32'' 875 m 8' 1 km 12'

Okay Hemiksem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

1,5 km 2' 32''

Magasins

Vivre près de Provincialesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hemiksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hemiksem" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hemiksem Callebeek - Overdekte Fietsenrek" à 8 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Ukkenpukkenhofke" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jorisinstituut" se trouve à 22 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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