Surface commerciale à vendre - Willebroek RBU39764

Volksstraat 33A 2830 Willebroek

172 000 €

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RBU39764
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur de Klein-Willebroek, sur un emplacement d'angle visible, se trouve cette section commerciale colorée, idéale pour diverses activités commerciales.
La propriété a été rénovée en 2008 et bénéficie d'un excellent score EPC (label B) L'immeuble a été rénové en 2008 et bénéficie d'un excellent score EPC (label B). Il abrite actuellement un salon de coiffure, mais l'espace offre de nombreuses possibilités. L'aménagement comprend un hall d'entrée, un espace bureau (actuellement salon de coiffure), une cuisine avec toilettes, un espace bureau supplémentaire (espace de stockage) et un garage.
Grâce à son emplacement central, à proximité du port de plaisance et d'établissements de restauration accueillants, il s'agit d'une excellente opportunité commerciale.
En outre, il est actuellement loué à 780 €/mois, ce qui en fait également une excellente opportunité d'investissement.
Attestation EPC 20241017-0003409758-KNR-1 avec étiquette B Contrôle électrique présent et conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. Vg / Wche / Gmo / VKr / Gvv P-score : A, G-score : A
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 0499/72.35.56 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 172 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 103 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU39764 Réf. vendeur: 18218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,2 km 10' 2,2 km 4' 1 km 22' 1,2 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kade

615 m 8' 2 km 4' 615 m 14' 615 m 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kade

615 m 8' 2 km 4' 615 m 14' 615 m 14'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

582 m 8' 2 km 4' 582 m 14' 582 m 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 25''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km 13'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

729 m 9'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

729 m 9'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

729 m 9'

Gares

Boom

1,6 km 12' 2 km 3' 1,1 km 20' 1,5 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,1 km 1º 5' 18,2 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

27,3 km 2º 1' 33,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

125 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

6,3 km 26' 5,4 km 39' 6,3 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek

84 m 1' 1''

Supermarchés

Jumbo Boom

917 m 10' 2,3 km 4' 667 m 18' 917 m 18'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

1,1 km 10' 1,3 km 2' 21'' 781 m 15' 1 km 20'

Colruyt Boom

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,5 km 25' 1,7 km 28'

Parcs d'attractions

Atomium

23,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,6 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

27,2 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Boom" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kade", à seulement 8 minutes à vélo."Troetelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".La station "Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route."Atomium" se trouve à 18 minutes.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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