Surface commerciale à vendre - Willebroek RBU65764

Overwinningsstraat 167 2830 Willebroek

299 000 €

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RBU65764
  • 2 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un emplacement stratégique à un carrefour se trouve ce spacieux immeuble commercial avec appartement au-dessus. L'espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement une pharmacie, offre une excellente visibilité et des possibilités d'exposition grâce aux grandes fenêtres. Son emplacement garantit un passage constant, idéal pour une exploitation commerciale réussie. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement à rénover avec deux chambres, une salle de bain et un séjour spacieux, parfait comme résidence ou comme opportunité d'investissement supplémentaire. Cette propriété combine visibilité, espace et potentiel dans un emplacement de choix.
Attestation EPC 20250127-0003512521-KNR-1 avec étiquette E faite le 27/01/2025. Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019.
(Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo) Zone inondable : Non, P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 0499/72.35.56 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 100 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

77 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

116 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU65764 Réf. vendeur: 18292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wille Wolle

297 m 59'' 297 m 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

387 m 1' 17'' 387 m 42'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

632 m 2' 6'' 602 m 1' 25'' 561 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 23'' 831 m 12' 966 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 53''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

195 m 2' 20''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

200 m 2' 24''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

568 m 7'

Gares

Willebroek

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 17' 22 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

23,8 km 1º 52' 30,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,4 km 22' 4,6 km 39' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Az Rivierenland

231 m 2' 46''

Supermarchés

Lidl Willebroek

656 m 2' 22'' 1,2 km 1' 38'' 503 m 8' 656 m 8'

Delhaize Willebroek

860 m 2' 52'' 951 m 1' 18'' 667 m 10' 860 m 10'

Aldi Willebroek

973 m 4' 1,1 km 1' 33'' 708 m 12' 973 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

20,5 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,2 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

23,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,9 km 5'

Transports en commun

S'installer à Willebroek, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 5 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Willebroek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Willebroek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Wille Wolle", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek", à seulement 12 minutes de marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Willebroek Az Rivierenland" à 3 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (9 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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