Surface commerciale à vendre - Brasschaat RBU05122

Bredabaan 314 2930 Brasschaat

590 000 €

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RBU05122
  • 162 m²
  • Terrasse
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 314 Bredabaan à Brasschaat offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone stratégique. La surface commerciale de 162 m², entièrement sous-ventilée et équipée, comprend une grande zone d’exposition avec une toog réfrigérée pour la mise en valeur des produits, ainsi qu’un espace convivial aménagé en restaurant avec cuisine industrielle. La disposition intérieure, comprenant deux toilettes et un éclairage naturel grâce à plusieurs puits de lumière, assure un environnement agréable pour les activités commerciales ou de restauration. L’immeuble, construit en 1956 et situé sur un terrain de 210 m², bénéficie d’une bonne visibilité depuis la rue, avec une orientation nord-ouest. La façade donne sur la rue, offrant une grande visibilité pour attirer la clientèle. Il y a des possibilités d’aménagement supplémentaires, notamment l’achat optionnel du duplex situé au-dessus du local commercial, avec un grand terrasse, ce qui permettrait d’ajouter des espaces résidentiels ou privés selon les besoins. La vente comprend également tout le mobilier, l’équipement de cuisine et les installations nécessaires, ce qui facilite une prise en main rapide pour le nouvel acquéreur. Situé dans un secteur résidentiel et commercial à Brasschaat, ce bâtiment est facilement accessible grâce à plusieurs places de parking dans la rue ou à proximité. La propriété est en excellent état et prête à accueillir une activité commerciale ou de restauration immédiatement. La certification EPC valable jusqu’en 2035 garantit une conformité énergétique, bien que le bâtiment ne dispose pas encore d’un certificat électrique. Disponible à la vente pour 590 000 €, cette propriété représente une option intéressante pour ceux recherchant un local commercial bien situé avec des possibilités d’expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Surface constructible

210 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

25/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05122 Réf. vendeur: 236382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Augustijntje

458 m 1' 36'' 548 m 41'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

458 m 1' 36'' 548 m 41'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

458 m 1' 36'' 548 m 41'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs

299 m 59'' 299 m 24'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,4 km 8'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

133 m 1' 36''

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

133 m 1' 36''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

133 m 1' 36''

Gares

Sint-Mariaburg

4,8 km 22' 5,5 km 7' 4,1 km 44' 4,7 km 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,4 km 46' 15,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cultuurcentrum Brasschaat

176 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,9 km 23' 4,3 km 38' 4,9 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Kerk 6e4p - Fietsrek

276 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

378 m 1' 15'' 378 m 28'' 378 m 5' 378 m 5'

Colruyt Brasschaat

769 m 3' 769 m 1' 1'' 512 m 9' 769 m 9'

Delhaize Brasschaat

511 m 1' 42'' 511 m 40'' 508 m 6' 511 m 6'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,4 km 4'

Éducation

"Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Augustijntje", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Mariaburg" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.La station "Donkey - Brasschaat Kerk 6e4p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cultuurcentrum Brasschaat") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Brasschaat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

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