Surface commerciale à vendre - Brasschaat RBU16591

Bredabaan 314 2930 Brasschaat

590 000 €

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RBU16591
  • 162 m²
  • Terrasse
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Description

Cette propriété commerciale située au Bredabaan 314 à Brasschaat offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique. Le bâtiment, construit en 1956, dispose d’une superficie totale de 210 m², comprenant un espace de vente spacieux et lumineux, notamment grâce à plusieurs puits de lumière. La façade orientée au nord-ouest assure une bonne visibilité dans le centre-ville, avec un accès pratique à proximité de stationnements sur la rue ou au Kerkplein. Au sein de cette construction, on trouve un espace de vente doté d’une grande toogée réfrigérée pour l’exposition des produits, ainsi qu’un restaurant aménagé à l’arrière avec une cuisine industrielle équipée. La configuration permet d’accueillir environ 30 personnes avec une licence horeca valide. La propriété est entièrement sous-ventilée avec un système de refroidissement dans la boutique et la cuisine, et elle bénéficie également d’un sous-sol utile pour la stockage ou la machinerie. Le bâtiment peut être vendu avec son mobilier et ses équipements, comprenant notamment la cuisine, la toogée, deux appareils de refroidissement, et autres installations. Un atout supplémentaire est la possibilité d’acquérir également un duplex situé au-dessus de la boutique, avec un grand terrasse pour compléter l’espace commercial. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte de vente et se trouve dans un environnement résidentiel et commercial dynamique, idéal pour développer un projet commercial ou associatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Surface constructible

210 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

25/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16591 Réf. vendeur: 259501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Augustijntje

458 m 1' 36'' 548 m 41'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

458 m 1' 36'' 548 m 41'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

458 m 1' 36'' 548 m 41'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs

299 m 59'' 299 m 24'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,4 km 8'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

133 m 1' 36''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

133 m 1' 36''

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

133 m 1' 36''

Gares

Sint-Mariaburg

4,8 km 22' 5,5 km 7' 4,1 km 44' 4,7 km 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,4 km 46' 15,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cultuurcentrum Brasschaat

176 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,9 km 23' 4,3 km 38' 4,9 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Kerk 6e4p - Fietsrek

276 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

378 m 1' 15'' 378 m 28'' 378 m 5' 378 m 5'

Colruyt Brasschaat

769 m 3' 769 m 1' 1'' 512 m 9' 769 m 9'

Delhaize Brasschaat

511 m 1' 42'' 511 m 40'' 508 m 6' 511 m 6'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,4 km 4'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cultuurcentrum Brasschaat") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Brasschaat Kerk 6e4p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Brasschaat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Augustijntje", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs" à 4 minutes à la marche.

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