Surface commerciale à vendre - Brasschaat RBU52243

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Brasschaat, une commune dynamique et prisée par sa vitalité et son accessibilité. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété représente une véritable valeur pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Situé à l'adresse Bredabaan 396 GLV, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges fenêtres donnant directement sur la rue, permettant ainsi d'attirer l'attention des passants et de maximiser votre visibilité commerciale. Sa configuration en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et pratique, parfait pour accueillir une activité commerciale variée. La structure présente une construction datant de 1979, avec une surface adaptée pour établir une présence commerciale solide dans un environnement urbain attractif. La consommation énergétique est optimisée avec un label EPC C, et le bâtiment est chauffé par une chaudière à condensation fonctionnant au gaz naturel. L'ensemble de ces caractéristiques contribue à faire de ce local un espace à la fois pratique et économique pour toute entreprise. Le secteur environnant de Brasschaat est particulièrement favorable au développement commercial, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute E19, facilitant ainsi l'accès pour vos clients ou partenaires. La proximité immédiate de transports en commun, notamment une station de bus à distance de marche, ainsi qu'une offre de stationnement supplémentaire via la zone bleue avec disque, assure une facilité d'accès optimale pour tous. La zone résidentielle environnante garantit un flux constant de potentiel client, renforçant la pertinence de cet emplacement pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration en rez-de-chaussée du bâtiment permet une grande flexibilité d'agencement, adaptée à différents types d'enseignes ou de services, tandis que les installations électriques et hydrauliques sont pleinement opérationnelles, avec un accès facile aux raccordements nécessaires. L’absence de certificat pour l’installation électrique ne doit pas être un obstacle majeur, mais il est conseillé de vérifier cette composante lors d'une visite. Pour toute personne cherchant à investir ou à installer son commerce dans un environnement dynamique, ce bien représente une opportunité rare dans la région de Brasschaat. La proximité de nombreux amenities, combinée avec sa configuration fonctionnelle et son potentiel visible élevé, en fait un choix judicieux pour une activité commerciale florissante. Ne laissez pas passer cette chance unique d'établir ou d’étendre votre présence à Brasschaat. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sur place, n'hésitez pas à contacter l'agence via le numéro Tel 03 344 88 88 ou par email à Contact . Découvrez dès aujourd’hui tout le potentiel de cette propriété et envisagez-la comme l’emplacement stratégique pour faire prospérer votre activité dans un quartier en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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