Surface commerciale à vendre - Brasschaat RBU99020

Bredabaan 1083 2930 Brasschaat

295 000 €

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RBU99020
  • 3 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Bredabaan 1083 2930 Brasschaat
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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial avec habitation situé au cœur de Brasschaat, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU99020, est proposé au prix attractif de 295 000 €, une valeur sûre pour un investissement dans une zone stratégique. Situé précisément à l’adresse Bredabaan 1083, ce bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité sur la principale artère de Brasschaat, offrant un potentiel considérable pour une activité commerciale ou une reconversion résidentielle. Le bâtiment, construit en 1900, présente une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande espace commerciale bénéficiant d’une belle luminosité et d’une présence marquée dans une zone très fréquentée. La partie habitation, accessible depuis la même surface ou par une entrée indépendante via la Brechtsebaan, comprend un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain à rénover ainsi qu’une grande zone de rangement et une charmante jardin orientée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours. La configuration de ce bien offre une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour y exploiter une activité commerciale tout en vivant sur place ou pour une transformation en résidence familiale. L’emplacement de ce bâtiment à Brasschaat est particulièrement avantageux avec ses commodités accessibles à pied ou en voiture : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux voies routières principales. La propriété est située dans un secteur résidentiel bien établi, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité. La disponibilité est immédiate, à la signature de l’acte. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, notamment au niveau électrique, mais son potentiel élevé en fait une excellente opportunité pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant créer un espace personnalisé dans un environnement dynamique et apprécié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

247 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU99020 Réf. vendeur: 284870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn 'T Zandmannetje

829 m 3' 829 m 1' 15'' 507 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Gibo Heide

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-De Heide

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

4 km 13' 4 km 5' 3,5 km 30' 4 km 48'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,6 km 13'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

173 m 2' 5''

De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout

175 m 2' 6''

De Lijn - F13 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

173 m 2' 5''

Gares

Heide

7,4 km 59' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,6 km 0º 60' 19,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Brasschaat

980 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,5 km 1º 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek

173 m 2' 4''

Supermarchés

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

561 m 1' 52'' 561 m 48'' 539 m 7' 560 m 7'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 8'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Gooreind

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,4 km 15' 3,4 km 41'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,8 km 5'

Villes proches

Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (3 minutes en voiture).

Éducation

"Tierlantijn 'T Zandmannetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool-De Heide" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gibo Heide" à 1 minute à pied."Go! Technisch Atheneum Brasschaat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout, De Lijn - F13 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Heide Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 60 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Brasschaat") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heide") est située à 59 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.

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