Surface commerciale à vendre - Brasschaat RBV59653

Oude Baan 22 2930 Brasschaat

635 000 €

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RBV59653
  • 195 m²
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Description

Situation : Dans un emplacement central et facilement accessible à Brasschaat, cet immeuble commercial lumineux et multifonctionnel au rez-de-chaussée est situé à seulement 200 mètres du Bredabaan avec ses nombreux magasins et restaurants. Description : L'entrée se fait dans un environnement ouvert et spacieux avec une lumière naturelle abondante. Par la porte vitrée, on accède à la cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort et idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Une paroi coulissante sépare cet espace d'un bureau séparé, parfait pour un poste de travail supplémentaire, un espace de consultation ou une zone privée. À côté, vous trouverez une salle de bains pratique. Enfin, la propriété dispose de deux places de parking souterraines et d'un garage box souterrain, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante. Ce rez-de-chaussée prêt à l'emploi offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace commercial avec du charisme et du confort. Détails : + Espace commercial B EPC (indicatif) + Surface : 195m² (CFR. EPC) Sensibilité aux inondations du terrain : classe B Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe B Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1795 m²

Surface constructible

1281 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV59653 Réf. vendeur: 302184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkelbel

265 m 53'' 309 m 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

628 m 2' 5'' 725 m 1' 8'' 513 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

628 m 2' 5'' 725 m 1' 8'' 513 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Gib (Bovenschool)

265 m 53'' 309 m 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,1 km 8'

Bus

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

290 m 3'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

290 m 3'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

290 m 3'

Gares

Sint-Mariaburg

4,4 km 21' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13 km 45' 15,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Hemelakkers

207 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,5 km 21' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Park - Eerste Boom Aan De Hoek

182 m 2' 11''

Supermarchés

Delhaize Brasschaat

132 m 26'' 355 m 40'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Aldi Brasschaat

389 m 1' 37'' 525 m 1' 6'' 389 m 5' 389 m 5'

Colruyt Brasschaat

390 m 1' 51'' 522 m 54'' 390 m 5' 390 m 5'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,5 km 4'

Tourisme

S'installer à Brasschaat, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brasschaat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Tinkelbel" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gib (Bovenschool)", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - Brasschaat Park - Eerste Boom Aan De Hoek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Mariaburg" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 27 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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