Surface commerciale à vendre - Brasschaat RBV59653

Oude Baan 22 2930 Brasschaat

635 000 €

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RBV59653
  • 195 m²
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Description

Situation : Dans un emplacement central et facilement accessible à Brasschaat, cet immeuble commercial lumineux et multifonctionnel au rez-de-chaussée est situé à seulement 200 mètres du Bredabaan avec ses nombreux magasins et restaurants. Description : L'entrée se fait dans un environnement ouvert et spacieux avec une lumière naturelle abondante. Par la porte vitrée, on accède à la cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort et idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Une paroi coulissante sépare cet espace d'un bureau séparé, parfait pour un poste de travail supplémentaire, un espace de consultation ou une zone privée. À côté, vous trouverez une salle de bains pratique. Enfin, la propriété dispose de deux places de parking souterraines et d'un garage box souterrain, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante. Ce rez-de-chaussée prêt à l'emploi offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace commercial avec du charisme et du confort. Détails : + Espace commercial B EPC (indicatif) + Surface : 195m² (CFR. EPC) Sensibilité aux inondations du terrain : classe B Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe B Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1795 m²

Surface constructible

1281 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV59653 Réf. vendeur: 302184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkelbel

265 m 53'' 309 m 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

628 m 2' 5'' 725 m 1' 8'' 513 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

628 m 2' 5'' 725 m 1' 8'' 513 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Gib (Bovenschool)

265 m 53'' 309 m 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,1 km 8'

Bus

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

290 m 3'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

290 m 3'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

290 m 3'

Gares

Sint-Mariaburg

4,4 km 21' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13 km 45' 15,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Hemelakkers

207 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,5 km 21' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Park - Eerste Boom Aan De Hoek

182 m 2' 11''

Supermarchés

Delhaize Brasschaat

132 m 26'' 355 m 40'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Aldi Brasschaat

389 m 1' 37'' 525 m 1' 6'' 389 m 5' 389 m 5'

Colruyt Brasschaat

390 m 1' 51'' 522 m 54'' 390 m 5' 390 m 5'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,5 km 4'

Éducation

Vivre à Brasschaat offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À quelques minutes en voiture, "Tinkelbel" (crèche) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Gib (Bovenschool)", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Brasschaat Park - Eerste Boom Aan De Hoek" à 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brasschaat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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