Surface commerciale à vendre - Brasschaat RBW55941

Bredabaan 1129 2930 Brasschaat

345 000 €

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RBW55941
  • 215 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Local commercial avec entrepôt et jardin, idéalement situé à Brasschaat Vous recherchez un local commercial polyvalent bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ? Alors ce local commercial situé au 1129 Bredabaan à Brasschaat vaut vraiment le détour. Grâce à sa situation centrale, à son excellente visibilité et à sa grande accessibilité, ce bien constitue le point de départ idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Le local est actuellement aménagé en chocolaterie avec atelier, mais son agencement modulable le rend parfaitement adapté à diverses utilisations telles qu’un magasin, des bureaux, un cabinet professionnel, un showroom ou toute autre activité commerciale. Agencement : En entrant dans le bâtiment, vous accédez à un vaste espace commercial d’environ 130 m², qui bénéficie, grâce à sa grande vitrine, d’une lumière naturelle abondante et d’une excellente visibilité depuis la Bredabaan. À côté se trouve un bureau indépendant d’environ 30 m², idéal comme espace de travail ou salle de réunion. Le bien dispose également d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes. À l’arrière se trouve une agréable véranda donnant sur le jardin, offrant un endroit calme pour se détendre ou recevoir des clients. Les deux vastes entrepôts d’une superficie totale d’environ 70 m², situés à l’arrière de la parcelle, constituent un atout indéniable. Celles-ci offrent de nombreuses possibilités en tant qu’espace de stockage, atelier ou espace de travail supplémentaire et constituent une grande valeur ajoutée pour les entreprises ayant besoin d’un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement est particulièrement avantageux, le long de l’une des principales voies d’accès à Brasschaat. Les transports en commun, les commerces, les écoles et autres commodités sont accessibles à pied. Vous recherchez un local commercial spacieux offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un emplacement stratégique ? Contactez dès aujourd’hui Heylen Vastgoed pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. PEB Tertiaire: label 'E' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

565 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

01/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55941 Réf. vendeur: 330218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn 'T Zandmannetje

1 km 4' 1 km 1' 29'' 675 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gibo Heide

131 m 26'' 131 m 10'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Gibo Heide

131 m 26'' 131 m 10'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 23' 4,1 km 50'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,7 km 13'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

199 m 2' 23''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

199 m 2' 23''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

199 m 2' 23''

Gares

Heide

7,2 km 58' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,7 km 1º 19,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Brasschaat

804 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,3 km 0º 60' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek

349 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

385 m 1' 17'' 385 m 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

2 km 7' 2,1 km 2' 22'' 2 km 19' 2 km 25'

Carrefour Market Gooreind

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3,2 km 16' 3,2 km 39'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de Bredabaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Tierlantijn 'T Zandmannetje" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Gibo Heide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heide" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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