Surface commerciale à vendre - Wuustwezel RBU15686

Kerkplaats 6 2990 Wuustwezel

299 000 €

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RBU15686
  • 2 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Wuustwezel-Gooreind, cette propriété offre une opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial avec habitation intégrée. La propriété dispose d'une surface commerciale d'environ 80 m², aménagée sur un plancher en parquet, offrant une grande flexibilité pour diverses activités commerciales. À l’arrière, vous trouverez deux toilettes, deux espaces de stockage d’environ 24 m², ainsi qu’une cuisine d’environ 22 m², équipée d’une porte donnant accès à l’extérieur, ce qui facilite l’accès pour les fournisseurs. Au-dessus de la zone commerciale se trouve un appartement lumineux et chaleureux, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée d’un mobilier intégré, deux chambres de 13 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche, lavabo, WC et espace pour lave-linge et sèche-linge. La disposition permet de bénéficier d’un parfait équilibre entre espace professionnel et vie privée. La propriété bénéficie également de places pour un terrasse à l’avant et sur le côté du bâtiment, idéales pour un espace extérieur convivial. Construite en 1933, cette bâtisse est située sur un terrain de 160 m² avec une excellente accessibilité grâce à une grande disponibilité de stationnement à proximité. Elle est équipée du chauffage au gaz et dispose des raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz. La propriété est en bon état général, avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, mais nécessite un contrôle électrique pour assurer sa conformité. Elle est disponible immédiatement après la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

05/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15686 Réf. vendeur: 258956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

4,4 km 16' 4,5 km 5' 4 km 22' 4,4 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei Gooreind

220 m 1' 5'' 220 m 30'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Klim Op

51 m 15'' 51 m 6'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

5,7 km 20' 5,9 km 7' 5,1 km 26' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen

150 m 1' 48''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

150 m 1' 48''

De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten

150 m 1' 48''

Gares

Kijkuit

6,7 km 24' 8,5 km 11' 5,7 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 17' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bredabaan 1081

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

6,8 km 26' 5,7 km 1º 19' 6,8 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Kerk Sint-Jozef 1e2p - Fietsrek

60 m 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Gooreind

50 m 15'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Carrefour Market Gooreind

1,2 km 5' 1,3 km 2' 3'' 814 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

3,9 km 16' 4,3 km 5' 3,5 km 34' 3,8 km 46'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

10,3 km 13'

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("Kijkuit") est située à 24 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Wuustwezel Kerk Sint-Jozef 1e2p - Fietsrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bredabaan 1081") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 81 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heide Gare".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gooreind" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten, De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Kapoentje", à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Mater Dei Gooreind" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutina-Instituut" et se situe à 7 minutes en voiture."Gemeentelijke Lagere School - Klim Op" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

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