Surface commerciale à vendre - Wuustwezel RBU27051

Gildenlaan 1 2990 Wuustwezel

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RBU27051
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 14 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial stratégique en plein cœur de Wuustwezel, une ville dynamique et bien desservie, idéalement située pour maximiser la visibilité de votre activité. Offrant une surface totale d'environ 239 m², ce bâtiment allie fonctionnalité et potentiel, parfait pour accueillir un magasin tendance, un bureau moderne ou encore un espace de pratique spacieux. La localisation centrale, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et lieux de restauration, garantit un flux constant de passants et une accessibilité optimale, faisant de cette propriété un choix privilégié pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. L'aménagement intérieur de ce bâtiment est conçu pour offrir une grande flexibilité et un confort optimal. La grande façade dotée de nombreuses fenêtres assure une luminosité naturelle abondante, tout en assurant une excellente visibilité pour vos produits ou services. L'espace comprend une zone commerciale ou de réception, une sas d'entrée pratique, une salle de stockage, ainsi qu'une entrée par garage intérieur, facilitant la logistique quotidienne. La présence de 14 places de parking privées constitue un avantage significatif pour la clientèle ou les employés, renforçant l'attractivité du site. Équipé d’une alarme et chauffé à l’électricité, ce bâtiment respecte toutes les normes modernes tout en étant prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé à Wuustwezel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des axes routiers principaux, facilitant la connexion avec le reste de la région. La disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire vous permet de concrétiser rapidement votre projet professionnel. Avec un prix fixé à 399 000 euros, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement à fort potentiel. Que vous cherchiez à établir un commerce florissant ou à élargir votre portefeuille immobilier, cette bâtisse répondra à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire de cette propriété votre prochain succès entrepreneurial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 742 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

08/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27051 Réf. vendeur: 252980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

241 m 48'' 241 m 22'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes

430 m 3' 595 m 1' 20'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Wissel

422 m 1' 35'' 457 m 56'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

365 m 1' 37'' 370 m 42'' 365 m 4' 365 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 68 - Loenhout - Brecht

345 m 4'

De Lijn - 68 - Brecht - Loenhout

394 m 5'

De Lijn - 447 - Essen Hoek - Horendonk - scholen Wuustwezel

439 m 5'

Gares

Noorderkempen

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,3 km 55' 4,8 km 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,9 km 1º 31' 33,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

9,6 km 32' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Bibliotheek 1e2p - Fietsrek

335 m 4'

Supermarchés

Delhaize Wuustwezel

504 m 2' 12'' 640 m 1' 9'' 504 m 6' 504 m 6'

Lidl Wuustwezel

528 m 1' 45'' 528 m 58'' 528 m 6' 528 m 6'

Okay Wuustwezel

864 m 3' 864 m 1' 17'' 701 m 10' 864 m 10'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

15,3 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wuustwezel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wuustwezel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wuustwezel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Regenboog" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - De Wissel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stella Matutina-Instituut" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 68 - Loenhout - Brecht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 68 - Brecht - Loenhout, De Lijn - 447 - Essen Hoek - Horendonk - scholen Wuustwezel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalmthout Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 115 minutes à pied.La station "Donkey - Wuustwezel Bibliotheek 1e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

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