Surface commerciale à vendre - Wuustwezel RBU95734

Située au cœur de Wuustwezel, cette bâtisse commerciale avec habitation intégrée représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent dans une localisation stratégique. Proposée au prix de 299 000 €, cette propriété se distingue par sa combinaison judicieuse d’un espace commercial fonctionnel et d’un appartement résidentiel, offrant ainsi un excellent compromis entre vie professionnelle et personnelle. La construction datant de 1933, a été maintenue dans un état normal, prête à accueillir un nouveau propriétaire désireux de développer ou de gérer une activité dans un environnement accessible et bien desservi. L’espace commercial de près de 80 m², aménagé sur une belle surface en parquet, offre une grande flexibilité d’agencement selon les besoins de l’activité. À l’arrière, on découvre deux toilettes, deux espaces de rangement totalisant environ 24 m², ainsi qu’une cuisine spacieuse d’environ 22 m². La présence d’une porte extérieure dans la cuisine permet un accès direct pour les fournisseurs ou la livraison, optimisant ainsi les opérations quotidiennes. Au-dessus de cette zone commerciale se trouve un charmant appartement de style lumineux, comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte équipée d’environ 30 m², deux chambres d’environ 13 et 14 m² respectivement, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. La configuration propose un équilibre parfait entre espace privé et espace professionnel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre sur place tout en gérant leur activité. La localisation de cette propriété est particulièrement avantageuse : située dans une zone résidentielle calme mais très accessible, elle bénéficie d’un stationnement abondant à proximité immédiate. La possibilité d’aménager une terrasse devant ou sur le côté du bâtiment ajoute une touche conviviale à l’ensemble. La cave sèche d’environ 10 m² constitue un espace de stockage supplémentaire pratique. Construite sur une parcelle de 160 m², cette bâtisse est raccordée à toutes les commodités essentielles (gaz, eau, électricité) et possède un certificat électrique valide, bien que le certificat d’électricité soit à mettre à jour. La proximité des axes principaux facilite la mobilité vers les autres villes et régions environnantes. Pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de développement ou d’investissement dans la région de Wuustwezel, cette opportunité mérite une attention immédiate. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle au centre de Wuustwezel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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