Surface commerciale à vendre - Wijgmaal RBT14697

Pastoor Bellonstraat 1 3018 Wijgmaal

375 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT14697

  • 2 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez ce bâtiment commercial situé à Wijgmaal, à proximité de Leuven, de l'E314 et de la Aarschotsesteenweg. Niché dans un environnement accessible à pied ou à vélo depuis de nombreuses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, cet espace polyvalent vous offre une opportunité unique de combiner travail et vie privée. Actuellement utilisé comme bureau comptable, il se compose de plusieurs pièces, dont une grande salle de réunion. L'habitation indépendante au rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de doubles lavabos, et d'un W.C. Une buanderie et un espace de stockage complètent cet espace fonctionnel. De plus, la propriété dispose d'un jardin clos orienté à l'est, parfait pour profiter des beaux jours. Sur une parcelle totale de 375 m², ce bien sans obligation de rénovation est doté de 14 panneaux solaires, assurant une certaine autonomie énergétique. L'ensemble bénéficie des raccordements en gaz, électricité et eau. En résumé, ce bâtiment commercial avec logement offre un cadre idéal pour ceux souhaitant allier commodité professionnelle et confort résidentiel au cœur d'un quartier prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 302 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

375 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT14697 Réf. vendeur: 4023571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wijgmaal

694 m 2' 20'' 694 m 1' 32'' 617 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven

389 m 1' 40'' 399 m 39'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven

389 m 1' 40'' 399 m 39'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

389 m 1' 40'' 399 m 39'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,2 km 14'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

81 m 58''

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

81 m 58''

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

106 m 1' 16''

Gares

Wijgmaal

685 m 2' 57'' 734 m 1' 30'' 533 m 8' 685 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 10' 27,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Korte Dolagestraat

565 m 1' 59'' 565 m 7' 565 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wijgmaal

604 m 7'

Supermarchés

Spar Wijgmaal

888 m 2' 57'' 902 m 1' 23'' 664 m 7' 883 m 11'

Delhaize Wilsele

1,7 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Wilsele

1,9 km 6' 2,4 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

31,5 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

31,1 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

32,4 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,5 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Korte Dolagestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Wijgmaal" à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wijgmaal".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 1 minute en voiture."Kdv Wijgmaal" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wijgmaal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilsele" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilsele" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 26 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

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