Surface commerciale à vendre - Wijgmaal RBT14697

Pastoor Bellonstraat 1 3018 Wijgmaal

395 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 275
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Pastoor Bellonstraat 1 3018 Wijgmaal

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Description

Découvrez ce bâtiment commercial situé à Wijgmaal, à proximité de Leuven, de l'E314 et de la Aarschotsesteenweg. Niché dans un environnement accessible à pied ou à vélo depuis de nombreuses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, cet espace polyvalent vous offre une opportunité unique de combiner travail et vie privée. Actuellement utilisé comme bureau comptable, il se compose de plusieurs pièces, dont une grande salle de réunion. L'habitation indépendante au rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de doubles lavabos, et d'un W.C. Une buanderie et un espace de stockage complètent cet espace fonctionnel. De plus, la propriété dispose d'un jardin clos orienté à l'est, parfait pour profiter des beaux jours. Sur une parcelle totale de 375 m², ce bien sans obligation de rénovation est doté de 14 panneaux solaires, assurant une certaine autonomie énergétique. L'ensemble bénéficie des raccordements en gaz, électricité et eau. En résumé, ce bâtiment commercial avec logement offre un cadre idéal pour ceux souhaitant allier commodité professionnelle et confort résidentiel au cœur d'un quartier prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 302 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

375 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT14697 Réf. vendeur: 4023571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wijgmaal

694 m 2' 20'' 694 m 1' 32'' 617 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven

389 m 1' 40'' 399 m 39'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven

389 m 1' 40'' 399 m 39'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

389 m 1' 40'' 399 m 39'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,2 km 14'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

81 m 58''

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

81 m 58''

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

106 m 1' 16''

Gares

Wijgmaal

685 m 2' 57'' 734 m 1' 30'' 533 m 8' 685 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 10' 27,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Korte Dolagestraat

565 m 1' 59'' 565 m 7' 565 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wijgmaal

604 m 7'

Supermarchés

Spar Wijgmaal

888 m 2' 57'' 902 m 1' 23'' 664 m 7' 883 m 11'

Delhaize Wilsele

1,7 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Wilsele

1,9 km 6' 2,4 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

31,5 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

31,1 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

32,4 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,5 km 15'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wijgmaal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilsele" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilsele" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kdv Wijgmaal", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Wijgmaal" à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Korte Dolagestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wijgmaal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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