Surface commerciale à vendre - Herk-la-ville RBV13002

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé à Herk-de-Stad, une localité stratégique bénéficiant d'une excellente connectivité. Ce bien immobilier, affichant un prix de 1 000 000 €, se trouve précisément au Industrieweg 1154, dans la zone industrielle Daelemveld, facilement accessible depuis les autoroutes E313 et E314, ainsi que la N2 Hasselt-Diest. La propriété repose sur un terrain de 13 ares 51 centiares, offrant une superficie totale de 1351 m² de terrain et une capacité de construction de 526 m², idéale pour une entreprise souhaitant combiner activité professionnelle et espace résidentiel. La localisation privilégiée garantit une visibilité optimale et une facilité d'accès pour vos clients, collaborateurs ou partenaires, tout en étant adossée à un environnement industriel dynamique. Ce bâtiment polyvalent, construit en 2015 et maintenu en excellent état, présente une configuration pensée pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Il comprend une salle d'exposition lumineuse de 210 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour présenter vos produits ou services dans un cadre professionnel de qualité. À cela s'ajoute un grand espace de stockage ou atelier de 270 m², avec une hauteur libre de 5 mètres, offrant une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou logistiques. La partie résidentielle est également remarquable, avec une maison moderne de 286 m² comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre avec salle de bain, WC, salon et cuisine ouverte, ainsi qu'à l'étage trois chambres spacieuses, un espace fitness, une autre salle de bain et des zones de rangement. La résidence bénéficie de finitions modernes, d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un système d’air conditionné, et d’une installation solaire avec 22 panneaux photovoltaïques et batteries pour une gestion énergétique optimisée. La propriété comprend également une allée de stationnement généreuse, un garage pour deux véhicules avec borne de recharge, ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour les moments de détente ou pour accueillir des clients. Situé dans un environnement industriel calme mais extrêmement accessible, ce bien offre non seulement des facilités logistiques exceptionnelles mais également un cadre propice à la croissance de votre activité ou à un projet résidentiel avec potentiel commercial. Son certificat électrique conforme et son label énergétique B attestent d’un haut niveau d’efficacité et de sécurité. La proximité immédiate des grands axes routiers vous permet d’atteindre rapidement d’autres zones économiques clés de la région. Si vous cherchez un bâtiment combinant espace professionnel et résidentiel dans un emplacement stratégique à Herk-de-Stad, ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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