Surface commerciale à vendre - Herk-la-ville RBV29944

Pastorijstraat 7 3540 Herk-la-ville

700 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 577
  • 2 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Pastorijstraat 7 3540 Herk-la-ville

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Herk-la-ville ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé dans la charmante localité de Herk-de-Stad, une ville alliant tranquillité et dynamisme. Ce bien immobilier polyvalent offre une surface totale de 386 m² dédiée à l’activité commerciale, parfaitement adaptée pour une variété de projets professionnels tels que le retail, un bureau ou une pratique libérale. La rénovation récente de la showroom, en 2015, témoigne d’un espace à la fois fonctionnel et esthétique, doté d’une vitrine imposante maximisant la visibilité pour attirer la clientèle. La configuration sur deux niveaux, avec des espaces bien conçus et modulables, permet une adaptation aisée à différents types d'activités. La présence d’une grande cave pour le stockage et les installations techniques renforce encore la praticité de ce bien, qui bénéficie également d’un stationnement devant le bâtiment pour plus de commodité. Le bâtiment comprend également une résidence indépendante de 191 m², offrant confort et intimité à ses occupants ou possibilité de logement pour le personnel ou la gestion. Avec trois chambres spacieuses de 18 m² chacune, une salle de bains moderne de 10 m², une cuisine équipée de 19 m², ainsi qu’un séjour lumineux, cette partie du bien est idéale pour vivre sur place ou pour accueillir collaborateurs. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses nombreuses fenêtres et présente une disposition claire séparant totalement l’espace privé de l’espace professionnel. Son jardin de 1089 m² orienté à l’ouest, doté d’un terrasse de 45 m², ajoute un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et entretenu. Le tout a été conçu en tenant compte du confort avec un chauffage au mazout, du double vitrage, la climatisation et un système d’alarme assurant la sécurité. Située stratégiquement entre Halen et Herk-de-Stad, cette propriété bénéficie d’un emplacement central avec une excellente accessibilité. La région, résidentielle et en pleine expansion, permet un développement harmonieux pour une activité commerciale ou artisanale tout en offrant un cadre de vie agréable. La proximité des axes principaux facilite les déplacements et la visibilité accrue sur un terrain de 400 m² constructibles. Avec un certificat énergétique classé C, ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché régional, combinant espace professionnel et résidentiel dans un environnement privilégié. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter rapidement Tom au Tel 0468/09 81 97 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier exceptionnel à Herk-de-Stad, un lieu où votre projet professionnel pourra prospérer dans un cadre adapté et inspirant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

80 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

1089 m²

Surface constructible

400 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV29944 Réf. vendeur: 4297274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Halen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 5'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zeppelin

732 m 2' 26'' 732 m 1' 16'' 725 m 9' 732 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zeppelin

732 m 2' 26'' 732 m 1' 16'' 725 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

2,3 km 10' 2,4 km 2' 38'' 2 km 21' 2,3 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

18,4 km 12'

Bus

De Lijn - 56 - Diest - Hasselt

236 m 2' 50''

De Lijn - 56 - Hasselt - Diest

235 m 2' 49''

De Lijn - 551 - Geetbets - Halen - Diest

2,3 km 28'

Gares

Schulen

6,5 km 24' 6,5 km 7' 4,3 km 55' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Market Herk-De-Stad

805 m 2' 41'' 902 m 58'' 680 m 10' 805 m 10'

Aldi Halen

1,4 km 5' 1,5 km 1' 30'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Okay Herk-De-Stad

1,6 km 5' 1,7 km 1' 36'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

31,9 km 34'

Golfs

Golfforum Lummen

11,6 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herk-De-Stad" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Halen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herk-De-Stad" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

À environ 105 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Kunstberg".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Falcomotive Charging Station") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schulen".

Tourisme

34 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 56 - Hasselt - Diest, De Lijn - 56 - Diest - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 551 - Geetbets - Halen - Diest avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinusscholen 118349" à 3 minutes en voiture."De Speelboom Halen" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zeppelin", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire