Surface commerciale à vendre - Koersel RBV74415

Kampweg 65 3582 Koersel

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RBV74415

  • 579 m²
  • 60 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit instapklare handelshuis met appartement op Kampweg 65 in Koersel biedt een uitstekende combinatie van wonen en werken op een ruim perceel van 3012 m². Het pand (bouwjaar 1993) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 689 m² en is geschikt voor diverse commerciële invullingen, waaronder horeca. Het gelijkvloers omvat meerdere verbruikszalen met een grootste ruimte van ca. 170 m², een professionele keuken van 108 m², afwaskeuken, koelruimtes en uitgebreide sanitaire voorzieningen. De indeling laat zowel afzonderlijk als gecombineerd gebruik toe. Extra troeven zijn de vergaderzaal (46,97 m²) en de lichtrijke orangerie (66,86 m², vernieuwd in 2014). Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met leefruimte, aparte keuken, drie ruime slaapkamers, dressing, badkamer, bureau en een privatief terras. Het gebouw is volledig onderkelderd (258 m²) en beschikt over een inpandige garage. Buiten geniet u van een groot terrein met maar liefst 60 parkeerplaatsen, wat een sterke commerciële meerwaarde biedt. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid: snelwegen op ca. 10 km, scholen op 1,9 km en openbaar vervoer op 1 km. Een veelzijdig eigendom met tal van mogelijkheden voor ondernemers die ruimte en visibiliteit zoeken. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3012 m²

Profondeur du terrain

63 m

Largeur du terrain à rue

38 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV74415 Réf. vendeur: BE4918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkes

2,5 km 9' 2,9 km 2' 59'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picard

550 m 1' 50'' 584 m 45'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Hoeksteen

1,8 km 6' 2,4 km 2' 19'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4,1 km 15' 4,5 km 5' 3,3 km 36' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

976 m 12'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

1 km 12'

Gares

Beverlo

3 km 10' 3,4 km 4' 2,5 km 34' 3 km 36'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

9,9 km 36' 8,8 km 1º 4' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Heusden

2,3 km 8' 2,4 km 2' 20'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Beringen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 15' 3,1 km 37'

Delhaize Koersel

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 17' 3,1 km 37'

Golfs

Millennium Golf

12,8 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Kampweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Heusden" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Picard" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Hoeksteen" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus Flx Middenschool" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "De Vlinderkes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Beringen est à 18 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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