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Dorpsstraat 16 3590 Diepenbeek

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Description

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Diepenbeek, sur Dorpsstraat 16, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs. Offrant une surface commerciale de 219 m², rénovée en 2012, le bien se distingue par ses grandes vitrines, une finition moderne et des installations écoénergétiques. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Le duplex qui complète ce bien s'étend sur 238 m² et comprend cinq chambres spacieuses, un séjour convivial, une grande cuisine et une véranda. Construit en 1954, ce bâtiment combine l'authenticité d'une architecture classique avec le confort moderne, offrant ainsi une opportunité de vivre et de travailler au même endroit. Le chauffage est assuré par un système au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Avec un prix de 495 000 €, ce bien est exempté de TVA, rendant l'achat encore plus attractif. La propriété est située sur un terrain de 213 m², hors zone inondable, et bénéficie d'un certificat de performance énergétique avec une consommation de 279 kWh/m²/an. N'attendez pas pour découvrir les avantages de cette propriété rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

213 m²

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS97331 Réf. vendeur: H7008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

116 m 29'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

323 m 2' 55'' 323 m 38'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

323 m 2' 55'' 323 m 38'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

747 m 4' 2,3 km 2' 54'' 607 m 9' 747 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 27''

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

3 m 2''

De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen

3 m 2''

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

3 m 2''

Gares

Diepenbeek

351 m 1' 16'' 346 m 29'' 351 m 4' 351 m 4'

Bornes de recharge

Solar Park

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,2 km 13' 2,7 km 32' 3,2 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Diepenbeek

455 m 3' 455 m 53'' 455 m 5' 455 m 5'

Lidl Diepenbeek

519 m 1' 46'' 519 m 42'' 504 m 4' 519 m 6'

Aldi Diepenbeek

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,6 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,5 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

36,5 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,9 km 11'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diepenbeek".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Park") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Matexi Project" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale School Diepenbeek" à 9 minutes à pied."Zonnekindjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Genk à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Diepenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diepenbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht avec une station située à 1 minute à pied.

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