Surface commerciale à vendre - Genk RBS69281

Grotestraat 3 3600 Genk

159 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS69281
  • 110 m²
Grotestraat 3 3600 Genk
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Description

À vendre : un immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre de Genk, sur la Grotestraat. Ce local de 103 m² est prêt à accueillir votre projet avec une salle de consommation spacieuse, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un espace de rangement. L'emplacement offre une grande visibilité, ce qui en fait un atout majeur pour toute activité horeca désirant s'implanter dans une zone animée et fréquentée. Le bien est proposé au prix attractif de 175 000 €, et inclut également une place de parking souterraine, facilitant ainsi l'accès pour vous et vos clients. L'immeuble se situe dans une zone résidentielle avec un revenu cadastral de 1 410 €. Aucune TVA n'est applicable lors de l'achat, vous offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Ce commerce est disponible immédiatement à l'acte de vente. Si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 089 44 12 12 ou par email à Contact . C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à établir ou étendre leur activité dans l'une des zones les plus dynamiques de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 1 410 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS69281 Réf. vendeur: 6349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

587 m 2' 52'' 1,2 km 1' 43'' 503 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

334 m 5' 362 m 36'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

334 m 5' 362 m 36'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,6 km 19' 2,3 km 3' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11 km 9'

Bus

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

91 m 1' 5''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

91 m 1' 5''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

91 m 1' 5''

Gares

Genk

801 m 10' 1,1 km 1' 36'' 712 m 9' 712 m 9'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1 km 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Station

495 m 5' 483 m 6' 483 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

701 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

309 m 4' 285 m 22'' 309 m 4' 309 m 4'

Aldi Genk

492 m 7' 505 m 46'' 481 m 6' 481 m 6'

Albert Heijn - Genk

528 m 3' 521 m 1' 9'' 569 m 7' 569 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,4 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

37,9 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,1 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Altea" à 19 minutes à pied."Baby-P" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 34 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Genk Station".À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genk Station".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.

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