Surface commerciale à vendre - Genk RBT86996

Centrumlaan 11 9 3600 Genk

95 000 €

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RBT86996
  • 96 m²
Centrumlaan 11 9 3600 Genk
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Description

Découvrez cette espace commerciale située au cœur de Genk, précisément au 11/9 Centrelaan. Avec une superficie totale de 96 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, ce local offre une configuration polyvalente pour diverses activités professionnelles. La propriété possède une kitchenette équipée d’un évier ainsi qu’un sanitaire, apportant un confort supplémentaire pour une utilisation quotidienne. Construit en 1975, ce bâtiment bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC B, ce qui indique une performance énergétique optimale. La climatisation est installée pour assurer un confort thermique, et le système de chauffage par air chaud contribue à maintenir une température agréable dans les espaces. Ce bien n’est pas équipé d’un ascenseur ni d’autres aménagements spécifiques, mais sa situation centrale le rend facilement accessible. Située dans une zone non inondable, cette propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte de vente. Elle n’est actuellement pas louée, ce qui permet une reprise directe par un nouvel acquéreur. La localisation en plein centre de Genk offre de nombreuses possibilités pour exploiter cet espace à des fins commerciales ou professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/02/2024

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86996 Réf. vendeur: 250016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

359 m 4' 932 m 1' 30'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

484 m 7' 491 m 47'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

484 m 7' 491 m 47'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1,7 km 21' 2,4 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

24 m 19''

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

24 m 19''

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

24 m 19''

Gares

Genk

712 m 8' 1 km 1' 32'' 663 m 8' 663 m 8'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

965 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

405 m 2' 46'' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

611 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

219 m 1' 38'' 232 m 19'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Aldi Genk

638 m 7' 634 m 56'' 625 m 8' 625 m 8'

Albert Heijn - Genk

656 m 7' 650 m 1' 19'' 566 m 8' 699 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,6 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

37,9 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,2 km 6'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Genk Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Genk".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ecu Hotel") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kloosterhof" à 4 minutes à pied."Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 6 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 34 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

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