Surface commerciale à vendre - Genk RBT87022

Nieuwstraat 50 11 3600 Genk

279 000 €

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RBT87022
  • 228 m²
  • 1 Place(s) de parking
Nieuwstraat 50 11 3600 Genk
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Description

Située au cœur de Genk, cette bâtiment commercial, au 50 Nieuwstraat, offre une localisation stratégique à proximité immédiate de toutes commodités. À seulement quelques pas des commerces, des restaurants et de la gare, cet emplacement garantit une excellente accessibilité pour les clients et les employés. La zone bénéficie d’une bonne connectivité routière, ce qui facilite la mobilité dans et autour de la centre-ville. Ce local dispose d’une superficie totale de 200 m², répartie sur un espace principal lumineux avec de grandes fenêtres à l'avant, permettant une visibilité optimale. La pièce principale peut être facilement réaménagée selon les besoins, grâce à ses grandes ouvertures et à sa configuration flexible. Une zone de stockage de 32 m² avec des installations pour la conservation de produits froids est attenante, idéale pour les activités nécessitant un stockage en refroidissement. L’espace est équipé d’un système de climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Il dispose également d’une entrée sécurisée avec un roll-up, d’une place de parking privée pour le commerçant ou le personnel, ainsi que d’un sanitaire avec une toilette. La propriété, datant de 1950, nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel, et est disponible immédiatement après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87022 Réf. vendeur: 250035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

538 m 6' 1,1 km 1' 46'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

156 m 2' 21'' 175 m 21'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

156 m 2' 21'' 175 m 21'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

2,1 km 12' 3,4 km 4' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

165 m 1' 59''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

165 m 1' 59''

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

178 m 2' 8''

Gares

Genk

965 m 12' 1,2 km 1' 48'' 567 m 10' 868 m 10'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

672 m 7' 659 m 8' 659 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

860 m 10'

Supermarchés

Aldi Genk

553 m 5' 657 m 58'' 542 m 7' 542 m 7'

Proxy Delhaize Genk

486 m 6' 438 m 35'' 485 m 6' 485 m 6'

Albert Heijn - Genk

682 m 5' 673 m 1' 21'' 566 m 9' 725 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,6 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,3 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kloosterhof" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 7", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Genk") est située à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genk Gare".La station "Blue-Bike - Station Genk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

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