Surface commerciale à vendre - Genk RBT96369

Centrumlaan 11 9 3600 Genk

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RBT96369
  • 96 m²
Centrumlaan 11 9 3600 Genk
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Description

Située au cœur de Genk, cette surface commerciale bien située au Centrumlaan 11/9 offre une opportunité intéressante pour diverses activités professionnelles. D'une superficie totale de 96 m², elle se répartit entre le rez-de-chaussée et un étage, permettant une utilisation flexible selon les besoins. La propriété dispose d’un espace sanitaire comprenant un toilette et une kitchenette équipée d’un évier, apportant un confort pratique pour une utilisation quotidienne. L'état de la construction remonte à 1975, mais la propriété bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC B, ce qui garantit une gestion raisonnable de la consommation d’énergie. La présence d’une climatisation contribue également au confort intérieur, tandis que le chauffage par air chaud assure une température agréable en toute saison. La propriété est accessible sans ascenseur ni autres aménagements spécifiques, adaptée à une variété d’entreprises ou de bureaux. Située dans un environnement non inondable et facilement accessible, cette surface commerciale est disponible à la vente pour 95 000 euros. Elle n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour une exploitation ou une installation adaptée à votre projet. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, offrant une solution simple pour les acheteurs intéressés par un emplacement stratégique dans le centre de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/02/2024

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96369 Réf. vendeur: 252658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

359 m 4' 932 m 1' 30'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

484 m 7' 491 m 47'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

484 m 7' 491 m 47'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1,7 km 21' 2,4 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

24 m 19''

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

24 m 19''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

24 m 19''

Gares

Genk

712 m 8' 1 km 1' 32'' 663 m 8' 663 m 8'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

965 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

405 m 2' 46'' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

611 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

219 m 1' 38'' 232 m 19'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Aldi Genk

638 m 7' 634 m 56'' 625 m 8' 625 m 8'

Albert Heijn - Genk

656 m 7' 650 m 1' 19'' 566 m 8' 699 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,6 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

37,9 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,2 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Genk") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Genk".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genk Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" à 20 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kloosterhof" à 2 minutes en voiture.

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