Surface commerciale à vendre - Genk RBT96396
Winterslagstraat 45
3600 Genk
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Description
Ce bâtiment commercial situé au 45 Winterslagstraat, en plein centre de Genk, offre une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. La propriété dispose d'une superficie totale de 374 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une capacité d'accueil pouvant atteindre 100 places en intérieur et 60 en terrasse couverte, ce qui en fait un lieu adapté pour une activité de restauration ou horeca. L’intérieur est aménagé avec une cuisine équipée, une bar, ainsi que des sanitaires comprenant cinq toilettes. La configuration inclut également une cave pour le stockage et un espace à l'étage qui peut servir de bureau ou d’espace pour le personnel. La propriété bénéficie de double vitrage, de la climatisation et d’un système de chauffage à air pulsé, assurant un confort optimal pour les occupants. Située dans une rue animée du centre-ville de Genk, cette bâtisse construite en 1931 se présente dans un bon état général, avec un label énergétique C. La parcelle de 200 m² est orientée à l'ouest, permettant une bonne luminosité. La localisation ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui ajoute à son attractivité pour un projet commercial durable. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 2 796 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface totale du terrain
200 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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