Surface commerciale à vendre - Genk RBU14970

Centrumlaan 11 9 3600 Genk

95 000 €

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RBU14970
  • 96 m²
Centrumlaan 11 9 3600 Genk
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Description

Cette propriété commerciale située au 11/9 Centrumlaan, au cœur de Genk, offre une surface totale de 96 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle dispose d’un espace fonctionnel avec une kitchenette équipée d’un évier, ainsi qu’un toilette pour plus de confort. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée à divers types d’activités commerciales. Le bâtiment, construit en 1975, est équipé d’un système de chauffage à air chaud et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC B, attestant de ses performances en termes d’efficacité énergétique. La propriété est également équipée de la climatisation, ce qui peut contribuer au confort des futurs occupants. Elle n’est pas équipée d’un ascenseur, et il n’y a pas de certification électrique spécifique à mentionner. Située dans une zone centrale à Genk, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique, facilement accessible et sans risque d’inondation. Elle n’est pas actuellement louée, ce qui donne la possibilité à l’acheteur de s’installer ou de louer immédiatement. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui en fait une option intéressante pour une activité commerciale ou un investissement dans cette zone dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/02/2024

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14970 Réf. vendeur: 258636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

359 m 4' 932 m 1' 30'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

484 m 7' 491 m 47'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

484 m 7' 491 m 47'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1,7 km 21' 2,4 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

24 m 19''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

24 m 19''

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

24 m 19''

Gares

Genk

712 m 8' 1 km 1' 32'' 663 m 8' 663 m 8'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

965 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

405 m 2' 46'' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

611 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

219 m 1' 38'' 232 m 19'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Aldi Genk

638 m 7' 634 m 56'' 625 m 8' 625 m 8'

Albert Heijn - Genk

656 m 7' 650 m 1' 19'' 566 m 8' 699 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,6 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

37,9 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,2 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kloosterhof", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Genk Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genk Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 34 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Genk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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