Surface commerciale à vendre - Genk RBU14970

Centrumlaan 11 9 3600 Genk

95 000 €

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RBU14970
  • 96 m²
Centrumlaan 11 9 3600 Genk
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Description

Cette propriété commerciale située au 11/9 Centrumlaan, au cœur de Genk, offre une surface totale de 96 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle dispose d’un espace fonctionnel avec une kitchenette équipée d’un évier, ainsi qu’un toilette pour plus de confort. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée à divers types d’activités commerciales. Le bâtiment, construit en 1975, est équipé d’un système de chauffage à air chaud et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC B, attestant de ses performances en termes d’efficacité énergétique. La propriété est également équipée de la climatisation, ce qui peut contribuer au confort des futurs occupants. Elle n’est pas équipée d’un ascenseur, et il n’y a pas de certification électrique spécifique à mentionner. Située dans une zone centrale à Genk, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique, facilement accessible et sans risque d’inondation. Elle n’est pas actuellement louée, ce qui donne la possibilité à l’acheteur de s’installer ou de louer immédiatement. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui en fait une option intéressante pour une activité commerciale ou un investissement dans cette zone dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/02/2024

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14970 Réf. vendeur: 258636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Kloosterhof

359 m 4' 932 m 1' 30'' 359 m 4' 359 m 4'

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Vrije Basisschool - Mater Dei

484 m 7' 491 m 47'' 482 m 6' 482 m 6'

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Vrije Basisschool - Mater Dei

484 m 7' 491 m 47'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

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1,7 km 21' 2,4 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

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3,8 km 3'

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Bus

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24 m 19''

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24 m 19''

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24 m 19''

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Genk

712 m 8' 1 km 1' 32'' 663 m 8' 663 m 8'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

219 m 1' 38'' 232 m 19'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Aldi Genk

638 m 7' 634 m 56'' 625 m 8' 625 m 8'

Albert Heijn - Genk

656 m 7' 650 m 1' 19'' 566 m 8' 699 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

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Musées

Tour D’eben Ezer

37,9 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,2 km 6'

Transports

La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Genk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genk Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kloosterhof" et se trouve à 4 minutes en marchant."Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 34 minutes.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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