Surface commerciale à vendre - Genk RBU14974

Centrumlaan 42 33 3600 Genk

109 000 €

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RBU14974
  • 84 m²
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Description

Ce bâtiment commercial entièrement rénové est idéalement situé au cœur de Genk, dans le centre-ville, à l'adresse Centrumlaan 42-33. Sa localisation centrale offre une excellente visibilité et un accès facilité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour diverses activités commerciales. Le bien est situé dans une zone dynamique, appréciée pour sa proximité avec d’autres commerces et services, favorisant ainsi un flux constant de clientèle. L’espace intérieur se compose d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, aménagée avec un comptoir d'accueil et une salle d’attente ou salon, le tout équipé de la climatisation pour assurer un confort optimal. À l’étage, vous trouverez une pièce polyvalente spacieuse avec également la climatisation, ainsi qu’un sanitaire séparé. La propriété a été entièrement rénovée en 2022, ce qui lui confère un état impeccable et prête à l’emploi pour une nouvelle activité commerciale ou autre usage professionnel. En ce qui concerne ses caractéristiques techniques, le bâtiment dispose d’un chauffage à air pulsé, d’un certificat PEB de classe A attestant de sa performance énergétique, et n’est pas situé dans une zone inondable. La construction date de 1976, et le bien ne possède pas d’ascenseur ni de particularités architecturales exceptionnelles. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Son prix de vente est fixé à 109 000 €, sans TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14974 Réf. vendeur: 258638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

458 m 5' 764 m 1' 17'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

550 m 7' 596 m 56'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

550 m 7' 596 m 56'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1,6 km 20' 2,2 km 2' 59'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

107 m 1' 17''

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

107 m 1' 17''

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

107 m 1' 17''

Gares

Genk

584 m 7' 874 m 1' 19'' 536 m 6' 536 m 6'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

798 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

278 m 1' 41'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

484 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

92 m 33'' 65 m 5'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Albert Heijn - Genk

577 m 7' 756 m 1' 28'' 525 m 8' 621 m 7'

Aldi Genk

704 m 8' 740 m 1' 5'' 512 m 8' 693 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

40,8 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

37,7 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,3 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 109 - Genk - Tongeren, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kloosterhof" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Genk") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Genk Station" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 9 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genk Gare".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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