Surface commerciale à vendre - Genk RBU14991

Nieuwstraat 50 11 3600 Genk

279 000 €

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RBU14991
  • 228 m²
  • 1 Place(s) de parking
Nieuwstraat 50 11 3600 Genk
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Description

Située au cœur de Genk, cette propriété commerciale au 50 Nieuwstraat, bureau 11, offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale. La localisation centrale vous place à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et du station de train de Genk, ce qui facilite l'afflux de clients et la mobilité. D'une superficie de 200 m², le bâtiment se compose d'une grande espace de vente lumineux bénéficiant de larges vitrines à l'avant, idéale pour attirer l'attention. La pièce principale est accompagnée d'une zone de stockage de 32 m², équipée de cellules de refroidissement, pratique pour les activités nécessitant une gestion de produits réfrigérés. Le local est équipé de la climatisation pour assurer un confort thermique optimal, et la sécurité est renforcée par un rolluik à la porte d’entrée. En complément, une place de stationnement privée est incluse. Construit en 1950, cet immeuble est à rénover selon vos besoins. Il dispose d’une seule salle de bain, d’un chauffage par air pulsé, et possède toutes les connexions électriques et d’eau nécessaires. La propriété n’est pas située en zone inondable. Disponible à la signature de l’acte, cette opportunité présente plusieurs possibilités pour des activités commerciales diverses, que ce soit pour la vente au détail ou pour d’autres usages professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14991 Réf. vendeur: 258641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

538 m 6' 1,1 km 1' 46'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

156 m 2' 21'' 175 m 21'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

156 m 2' 21'' 175 m 21'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

2,1 km 12' 3,4 km 4' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

165 m 1' 59''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

165 m 1' 59''

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

178 m 2' 8''

Gares

Genk

965 m 12' 1,2 km 1' 48'' 567 m 10' 868 m 10'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

672 m 7' 659 m 8' 659 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

860 m 10'

Supermarchés

Aldi Genk

553 m 5' 657 m 58'' 542 m 7' 542 m 7'

Proxy Delhaize Genk

486 m 6' 438 m 35'' 485 m 6' 485 m 6'

Albert Heijn - Genk

682 m 5' 673 m 1' 21'' 566 m 9' 725 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,6 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,3 km 6'

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atlas College Genk 7" à 25 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kloosterhof" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genk Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Genk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).

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