Surface commerciale à vendre - Genk RBU44887

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Genk : un bâtiment commercial situé au 285 Hasseltweg, offrant un potentiel remarquable pour investisseurs ou entrepreneurs recherchant une localisation stratégique. Érigé en 2006, ce bien immobilier répond aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique, affichant un label EPC A, avec des fenêtres HR-glass et un système de chauffage au gaz, garantissant confort et économies d’énergie. La propriété se compose d’un espace commercial ouvert, idéal pour diverses activités, complété par une pièce de stockage avec kitchenette et toilettes séparées, ainsi qu’une garage box pratique pour le stationnement de votre véhicule professionnel ou privé. De plus, trois places de parking extérieures sont incluses, facilitant l’accès pour la clientèle et le personnel. Ce bâtiment bénéficie d’une localisation privilégiée, dans une zone très centrale, sur la voie de liaison entre Genk et Hasselt. La proximité immédiate du parc naturel De Maten, avec sa verdure en arrière-plan, et la renommée Bokrijk en façade, confère à cette adresse un attrait supplémentaire pour les visiteurs ou clients potentiels. La facilité d’accès est renforcée par la proximité des autoroutes E313 et E314, permettant des déplacements rapides vers d’autres régions de Belgique. La propriété est actuellement louée à un montant mensuel de 700 €, ce qui constitue une source de revenus immédiats pour un investisseur souhaitant générer un rendement dès l’acquisition. Le prix de ce bien est fixé à 145 000 € hors taxes, sans TVA, ce qui en fait une opportunité solide dans le marché immobilier commercial de Genk. La disponibilité immédiate permet une transition fluide pour l’acquéreur, qu’il souhaite exploiter le local ou le conserver en tant qu’investissement locatif. Avec ses caractéristiques modernes, sa localisation stratégique et son rendement locatif en place, cette propriété représente une option très attrayante pour tout professionnel ou investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans la région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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