Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé en plein cœur de Genk, une ville dynamique et en pleine expansion dans la région de Flandre. Avec un prix fixé à 95 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leurs activités dans un emplacement stratégique et accessible. La bâtisse, construite en 1975, offre une surface totale de 96 m² répartie sur le rez-de-chaussée et l’étage, offrant une flexibilité optimale pour divers types de projets commerciaux. La configuration de cet espace a été pensée pour répondre aux exigences modernes, notamment avec la présence d’un système de chauffage à air pulsé, d’une kitchenette équipée d’un évier, ainsi qu’un sanitaire fonctionnel avec toilette, facilitant ainsi la gestion quotidienne. L’emplacement central de cette propriété sur la Centrumlaan, en plein centre-ville, lui confère une visibilité accrue et un flux constant de passage, idéal pour tout commerce ou bureau souhaitant maximiser sa clientèle ou sa proximité avec d’autres acteurs économiques locaux. La facilité d’accès combinée à une infrastructure adaptée permet à cette bâtisse de s’adapter à un large éventail d’activités, que ce soit pour une boutique, un cabinet professionnel ou encore un espace de services. La présence d’un certificat EPC de classe B, valable jusqu’au 28 février 2024, garantit également une gestion énergétique efficace et conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi des charges maîtrisées pour l’avenir. La propriété est disponible à la signature du compromis, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Située dans un environnement non sujet aux inondations, cette bâtisse bénéficie d’un positionnement sécurisé et stable. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre une liberté totale pour son futur propriétaire. Son absence de levier comme la présence d’un ascenseur n’est pas nécessaire ici, mais sa disponibilité pourrait être envisagée selon la nature des activités choisies. Avec son architecture simple mais fonctionnelle et ses caractéristiques modernes, cette opportunité immobilière constitue une valeur sûre sur le marché de l’immobilier commercial à Genk. N’attendez plus pour prendre contact avec nos experts afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet professionnel dans un environnement dynamique et prometteur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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