Surface commerciale à vendre - Genk RBV29699

Op zoek naar een strategisch gelegen commercieel pand in het hart van Genk? Deze aantrekkelijke winkelruimte, gelegen aan Nieuwstraat 50 bus 11, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een centrale locatie met een hoge voetgangersstroom. De totale oppervlakte van 200 m² maakt dit pand ideaal voor diverse handelsactiviteiten, variërend van retail tot horeca of andere zakelijke projecten. Het gebouw dateert uit 1950 en wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het volledig aan te passen aan zijn wensen en behoeften. Met een prijs van 269.000 euro zonder BTW, biedt deze investering potentieel voor een veelzijdige en rendabele onderneming. Binnen betreden we een ruime en lichte handelsruimte voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde, die niet alleen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval maar ook de flexibiliteit bieden voor een nieuwe inrichting. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning wordt het comfort in de winkel gegarandeerd, wat vooral belangrijk is in een commerciële setting waar klanten en personeel zich prettig moeten voelen. Achter de hoofdruimte bevindt zich een praktische bergruimte van 32 m², uitgerust met ingebouwde koelcellen, ideaal voor het verwerken van gekoelde producten of het bewaren van voorraad. Extra voorzieningen zoals een rolluik aan de voordeur zorgen voor extra veiligheid en gebruiksgemak, terwijl een privé-autostaanplaats de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor zowel klanten als personeel. Genk zelf biedt een dynamische omgeving met uitstekende voorzieningen en verbindingen. De locatie nabij winkels, horecazaken en het station zorgt voor een gunstige bereikbaarheid en een levendige omgeving die ideaal is voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Naast de strategische ligging beschikt het pand over essentiële infrastructuur, zoals water- en elektriciteitsaansluitingen, en wordt het verkocht zonder dat er nog een elektrische installatiecertificaat vereist is. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of ondernemers die willen groeien in een bruisende gemeenschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele opties die dit commercieel pand te bieden heeft.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire