Surface commerciale à vendre - Genk RBV35065

Situé au cœur de Genk, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 89 000 €, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un centre-ville dynamique. Construit en 1976, cet établissement a été entièrement rénové en 2022 et dispose aujourd'hui d'une configuration moderne prête à accueillir diverses activités commerciales. La surface comprend une vaste zone d'accueil au rez-de-chaussée, équipée d'une aire de réception, ainsi qu'une salle d'attente ou de repos située à l'arrière, toutes deux munies d'une climatisation assurant un confort thermique optimal. À l'étage, une pièce multifonctionnelle spacieuse, également climatisée, offre des possibilités d'aménagement flexibles, complétée par un WC séparé. La propriété fonctionne avec un système de chauffage par air pulsé, garantissant une gestion efficace de la température, et entoure une certification énergétique de classe EPC A, attestant de son efficacité énergétique et de sa faible consommation. L’emplacement du bâtiment est un atout majeur : en plein centre de Genk, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité, ce qui est essentiel pour attirer la clientèle ou développer une activité commerciale florissante. La proximité des commerces, des services et des axes principaux de circulation contribue à renforcer son attractivité. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet à un acquéreur d’envisager rapidement une reprise ou une transformation selon ses besoins spécifiques. La disponibilité de l’immeuble est immédiate après signature chez le notaire, offrant une flexibilité appréciable pour toute opération commerciale ou d’investissement. Avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2034, cette bâtisse est conforme aux normes en vigueur et prête à l’emploi. Si vous recherchez un bien immobilier commercial clé en main dans un environnement privilégié à Genk, cette opportunité saura sans doute vous séduire. Son rapport qualité-prix attractif, sa situation centrale et ses qualités techniques en font un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou développer ses activités dans cette région dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce magnifique immeuble commercial, idéalement situé au cœur de Genk et prêt à accueillir votre projet professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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