Surface commerciale à vendre - Genk RBV65040

Landwaartslaan 51 3600 Genk

1 699 000 €

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RBV65040

  • 3 Chambre(s)
  • 254 m²
  • 28 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble commercial avec habitation sur un emplacement de choix à Boxberg in Genk Environnement : Cet immeuble commercial polyvalent avec appartement au-dessus se trouve dans un excellent emplacement à Genk, à proximité de la Hasseltweg. Grâce à sa bonne visibilité et à sa facilité d'accès, cette propriété est idéale pour les indépendants ou les investisseurs souhaitant combiner vie et travail. Description : Sa situation centrale et son agencement ouvert en font un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent avec un énorme potentiel. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux de 495m² qui se prête parfaitement à diverses activités commerciales, à des bureaux ou à une profession libérale. L'étage supérieur abrite le spacieux appartement de 231m², qui dispose de 3 chambres et d'un aménagement pratique avec tout le confort nécessaire. La résidence a un label EPC D. Avantages : - Excellente situation à proximité de la Hasseltweg - Bonne accessibilité et visibilité - Combinaison de commerce et d'habitation - Intéressant pour un usage personnel ou un investissement - Possibilité d'activités diverses Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

59 m²

Surface du bureau

9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

165 m²

Surface totale du terrain

2882 m²

Surface constructible

495 m²

Profondeur du terrain

69 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65040 Réf. vendeur: 289142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie-Tooh

1,5 km 6' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Boxbergheide

600 m 4' 594 m 50'' 540 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Boxbergheide

600 m 4' 594 m 50'' 540 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Genk

781 m 10' 791 m 1' 14'' 648 m 8' 781 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

264 m 3'

De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station

264 m 3'

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

264 m 3'

Gares

Bokrijk

3,3 km 22' 4 km 4' 3 km 24' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Nissan Dealer D.a. Motors

6,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

3,8 km 23' 3,3 km 28' 3,7 km 45'

Supermarchés

Spar Genk Boxbergheide

23 m 13'' 23 m 4'' 23 m 16'' 23 m 16''

Colruyt Genk

1,1 km 7' 1,3 km 1' 34'' 537 m 8' 634 m 8'

Albert Heijn - Genk

973 m 7' 1,2 km 1' 30'' 562 m 9' 757 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

40,7 km 36'

Golfs

Flanders Nippon Golf

9,2 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Genk Boxbergheide" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Genk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 36 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Genk" à 9 minutes à pied."Winnie-Tooh" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Boxbergheide", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 463 - Genk - Boxberg, De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer D.a. Motors") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genk Gare".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Bokrijk" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

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