Surface commerciale à vendre - Genk RBV65791

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale à Genk, avec ce bâtiment professionnel situé au cœur de la ville. À vendre pour seulement 89 000 €, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un local parfaitement rénové, prêt à accueillir une activité commerciale dans un emplacement stratégique. Situé au Centrumlaan 42 33, dans le code postal 3600, cet immeuble bénéficie d'une localisation centrale qui garantit une visibilité optimale et un accès pratique pour votre clientèle. La qualité de son emplacement, combinée à ses caractéristiques modernes, fait de ce bien un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace clé en main dans le centre de Genk. Ce bâtiment a été intégralement rénové en 2022 pour répondre aux standards modernes et énergétiques, ce qui lui confère un niveau d'efficacité élevé avec un EPC classé A. La structure comprend une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, aménagée avec un espace ouvert, une réception et une salle d'attente ou de repos à l'arrière, équipée de la climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. À l'étage, vous trouverez une pièce multifonctionnelle spacieuse également climatisée, accompagnée d’un WC séparé. Cet espace est actuellement exploité comme salon de beauté, mais la configuration et la rénovation récente offrent une flexibilité totale pour diverses autres activités commerciales ou services. La construction date de 1976, et le bâtiment n’est pas soumis à la réglementation des inondations, assurant ainsi une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité dans le temps. L’aspect pratique ne fait pas défaut : l’isolation énergétique est remarquable grâce à un label EPC A, ce qui contribue à réduire considérablement les coûts de chauffage et de fonctionnement. Le système de chauffage par air chaud assure une régulation efficace et constante du climat intérieur. En outre, le local ne dispose pas d’ascenseur ni de charges annexes importantes, ce qui facilite la gestion quotidienne pour un occupant ou un investisseur. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, permettant une transition rapide vers votre projet. Si vous cherchez un bien immobilier commercial avec un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement prisé de Genk, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel clé en main, parfaitement adapté à vos ambitions commerciales ou d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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