Surface commerciale à vendre - Genk RBW27205

Guillaume Lambertlaan 62 1 3600 Genk

120 000 €

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RBW27205
  • 80 m²
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Description

Espace commercial avec potentiel à Genk Cet espace commercial situé au centre de Genk est actuellement aménagé comme une blanchisserie, mais offre en même temps un potentiel de conversion intéressant. En plus de continuer à servir d'espace commercial, la propriété pourrait potentiellement être convertie en appartement, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. L'agencement actuel comprend un espace ouvert spacieux avec des connexions pour l'équipement professionnel de lavage et de séchage, une zone de travail ou technique séparée et des possibilités de stockage supplémentaires. Grâce à l'agencement pratique et aux services disponibles, l'espace peut être utilisé de manière flexible à diverses fins. Situé dans un endroit facile d'accès, à proximité des commerces, des transports publics et d'autres commodités, ce bien allie visibilité, accessibilité et potentiel. Avantages : -Situation centrale à Genk -Possibilités d'aménagement flexibles -Bonne accessibilité -Possibilités de stationnement dans les environs -Possibilité d'utilisation résidentielle (sous réserve de permis) Pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers à la recherche d'une propriété avec des perspectives d'avenir, il s'agit d'une opportunité unique. Que vous souhaitiez poursuivre la fonction commerciale ou explorer les possibilités d'un projet résidentiel, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous rapidement au Tel 089 82 14 90 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 484 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27205 Réf. vendeur: 311510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardijntje

1,5 km 11' 1,8 km 3' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zeshoek

553 m 1' 50'' 553 m 1' 2'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zeshoek

553 m 1' 50'' 553 m 1' 2'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

1,5 km 12' 2,1 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

253 m 3'

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

253 m 3'

De Lijn - 315 - Genk - Houthalen

253 m 3'

Gares

Genk

4,6 km 24' 5 km 5' 4,1 km 30' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

2,7 km 9' 2,5 km 21' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Genk

380 m 1' 31'' 298 m 25'' 289 m 3' 289 m 3'

Carrefour Express Genk Hoevenzavel

1,3 km 10' 1,6 km 2' 50'' 854 m 9' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 904 m 9' 1,2 km 15'

Golfs

Royal Limburg Golf

6,6 km 8'

Éducation

Vivre près de Guillaume Lambertlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Atlas College Genk 6", à 18 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pardijntje", une crèche à seulement 18 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Zeshoek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 315 - Genk - Houthalen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - C-Mine".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genk" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Genk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk Hoevenzavel" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 8 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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