Surface commerciale à vendre - Lanaken RBU11832

Stationsstraat 17 3620 Lanaken

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RBU11832

  • 285 m²
Stationsstraat 17 3620 Lanaken
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Description

Polyvalent handelspand met duplexappartement in hartje Lanaken! Dit te renoveren pand is gelegen in Lanaken, midden in het centrum op de winkelstraat. De locatie biedt tal van parkeermogelijkheden door de nabijheid van het Europa- en Molenweideplein. Ook omliggende steden zoals Tongeren en Bilzen zijn vlot bereikbaar. Tevens heb je een vlotte verbinding naar de autosnelwegen en scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Er is circa 285 m² vloeroppervlakte ingedeeld als volgt: Gelijkvloers bereik je via de voorzijde van het gebouw het handelsgedeelte. Deze voormalige apotheek is voorzien van voldoende werkruimte met een toog en inbouwkasten. Achteraan zijn er toiletten en een praktische kantoorruimte. Verder is er gelijkvloers een handige keuken. Van hieruit heb je toegang tot de royale tuin met terras. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers van 26, 15 en 14 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met twee lavabo's en een ligbad. De grootste slaapkamers is voorzien van een zonnig dakterras. De tweede etage is tevens bereikbaar via een vaste trap en geeft uit op twee slaapkamers van circa 16 m² en een opbergruimte. Op kelderniveau is er een praktische opbergkelder van circa 40 m². Troeven: - Perfecte locatie voor commerciële doeleinden - Te renoveren naar eigen smaak en stijl - ⁠Vijf ruime slaapkamers - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving - Zonnig perceel van 850 m² Benieuwd? Bel dan Tel 089 390 990 of mail naar Contact voor meer informatie!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

807 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

631 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU11832 Réf. vendeur: Stationsstraat 17 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Blommeke

253 m 50'' 253 m 33'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Rosier

237 m 47'' 237 m 34'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Rosier

237 m 47'' 237 m 34'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

347 m 1' 24'' 351 m 44'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

98 m 1' 10''

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

98 m 1' 10''

De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht

98 m 1' 10''

Gares

Maastricht

6,9 km 32' 8,1 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

633 m 1' 25''

Supermarchés

Carrefour Market Lanaken

358 m 1' 11'' 818 m 1' 41'' 345 m 4' 345 m 4'

Aldi Lanaken

425 m 1' 30'' 885 m 1' 55'' 425 m 5' 425 m 5'

Lidl Lanaken

2,1 km 8' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,6 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,7 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

35,3 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,7 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Blommeke" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Pyxiscollege1" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jan Rosier", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 30 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lanaken" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lanaken" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lanaken" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Aan De Engelse Hof") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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