Surface commerciale à vendre - Lanaken RBV65811

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Lanaken, une ville dynamique et en plein essor. Proposé au prix attractif de 115 000 €, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation stratégique dans la rue commerçante Winkelstraat, à proximité immédiate de Carrefour, ce qui lui confère une visibilité optimale et un flux constant de visiteurs. L'immeuble, construit en 1974, offre une surface habitable de 80 m², parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Actuellement exploité comme un établissement de restauration légère, ce local dispose d'une disposition intérieure versatile, comprenant un rez-de-chaussée avec une cuisine attenante, une cave pour le stockage et un sanitaire. La climatisation assure un confort idéal pour les occupants tout au long de l'année, renforçant ainsi la praticité de cet espace. Ce bâtiment commercial possède plusieurs atouts qui le rendent particulièrement intéressant pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans la région. La configuration du local le rend flexible, pouvant accueillir différentes activités comme une nail salon, un studio de tatouage ou encore une petite restauration, grâce à ses espaces bien étudiés et à ses installations modernes. La présence de sanitaires, dont un seul WC, ainsi que la possibilité d'installer une cuisine fonctionnelle, offrent une grande autonomie pour toute nouvelle exploitation commerciale. En outre, le certificat relatif à l’installation électrique reste valable jusqu’en 2034, apportant une tranquillité supplémentaire quant à la conformité du bien. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, éliminant ainsi tout souci potentiel lié à cet aspect. Situé dans une zone accessible et bien desservie de Lanaken, cet immeuble bénéficie des avantages d’un environnement propice aux affaires avec une excellente visibilité commerciale. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transaction simple et rapide pour l’acquéreur. Que vous soyez un investisseur désireux d’étendre votre portefeuille ou un professionnel cherchant un local clé en main dans une zone commerciale active, cette offre correspond parfaitement à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle dans l’une des localités les plus prometteuses de Lanaken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire