Surface commerciale à vendre - Beverst RBT86987

Maastrichterstraat 347 3740 Beverst

339 000 €

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RBT86987

  • 3 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 347 Maastrichterstraat à Beverst est un bâtiment commercial offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La surface commerciale au rez-de-chaussée s'étend sur 223 m² et est actuellement configurée comme un café ou un établissement de restauration, avec plusieurs espaces de stockage, une cave, des toilettes et une zone de service derrière le comptoir. L'espace est bien organisé pour accueillir une activité commerciale ou Horeca, avec une bonne visibilité dans un emplacement stratégique. Au sein du même bâtiment, une entrée séparée permet d'accéder à un duplex appartement. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse menant à une zone de vie avec cuisine équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'un WC pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une lavabo, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre ou de buanderie, avec des connexions pour lave-linge et sèche-linge. Le logement bénéficie d'une orientation est et propose un confort simple à moderniser selon les besoins. Le bâtiment a été construit en 1970 et nécessite des travaux de rénovation. Il est équipé du chauffage au gaz, possède une consommation énergétique mesurée à 682 kWh/m² par an, et ses raccordements électriques, d’eau et de gaz sont en place. Le terrain couvre une superficie totale de 416 m² dans une zone non sujette aux risques d'inondation. La propriété est disponible à la signature du compromis, ce qui en fait une option intéressante pour investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur espace dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

416 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

682 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86987 Réf. vendeur: 250006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Boemeltreintje

689 m 2' 17'' 689 m 55'' 536 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Mopertingen- Hees

325 m 1' 8'' 325 m 31'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Mopertingen- Hees

320 m 1' 6'' 320 m 30'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 5'

Bus

De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt

183 m 2' 12''

De Lijn - 208 - Lafelt - Bilzen

183 m 2' 12''

De Lijn - 206 - Maastricht - Beverst

183 m 2' 12''

Gares

Bilzen

5,3 km 21' 5,4 km 6' 4,8 km 35' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

3,7 km 4'

Supermarchés

Spar Kleine-Spouwen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 35' 3,1 km 37'

Ad Delhaize Vlijtingen

3,4 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 39' 3,2 km 39'

Colruyt Bilzen

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,5 km 30' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,6 km 16'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,2 km 16'

Activités

Maison De La Science

35,6 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

34,2 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,8 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kleine-Spouwen" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (5 minutes en voiture), "Colruyt Bilzen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 208 - Lafelt - Bilzen, De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt, De Lijn - 206 - Maastricht - Beverst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Mopertingen- Hees", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Het Boemeltreintje" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bilzen".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Danny Moors Bvba") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 18 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

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