Surface commerciale à vendre - Beverst RBT96364

Maastrichterstraat 347 3740 Beverst

339 000 €

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RBT96364

  • 3 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété commerciale, située au 347 Maastrichterstraat à Beverst, offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs. Le bâtiment, construit en 1970, se trouve en plein centre de la commune, offrant une visibilité accrue dans un quartier accessible et dynamique. La surface totale du terrain est de 416 m², avec un espace commercial en rez-de-chaussée de 223 m², aménagé en café ou établissement horeca, comprenant plusieurs espaces de stockage, des toilettes et une cave. À l'étage, un duplex appartement accessible par une entrée indépendante se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une pouvant faire office de buanderie, ainsi que d'une salle de bain avec douche. Le logement dispose également de toilettes à chaque niveau. La configuration permet une potentialité d'utilisation mixte, combinant activité commerciale et habitation, ou simplement comme investissement locatif après rénovation. Le bâtiment bénéficie de raccordements essentiels tels que l'eau, l'électricité et le gaz. La propriété n’inclut pas de certificat d’électricité valide mais possède un certificat PEB valable jusqu’en 2033 avec un contrôle de consommation énergétique. La façade orientée à l’est et la localisation centrale en font un bien attrayant pour ceux souhaitant investir dans une zone en développement ou lancer une activité commerciale avec résidence attenante. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

416 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

682 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96364 Réf. vendeur: 252690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Boemeltreintje

689 m 2' 17'' 689 m 55'' 536 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Mopertingen- Hees

320 m 1' 6'' 320 m 30'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Mopertingen- Hees

320 m 1' 6'' 320 m 30'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 5'

Bus

De Lijn - 208 - Lafelt - Bilzen

183 m 2' 12''

De Lijn - 206 - Maastricht - Beverst

183 m 2' 12''

De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt

183 m 2' 12''

Gares

Bilzen

5,3 km 21' 5,4 km 6' 4,8 km 35' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

3,7 km 4'

Supermarchés

Spar Kleine-Spouwen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 35' 3,1 km 37'

Ad Delhaize Vlijtingen

3,4 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 39' 3,2 km 39'

Colruyt Bilzen

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,5 km 30' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,6 km 16'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,2 km 16'

Activités

Maison De La Science

35,6 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

34,2 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,8 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kleine-Spouwen" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (5 minutes en voiture), "Colruyt Bilzen" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Danny Moors Bvba") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 208 - Lafelt - Bilzen, De Lijn - 206 - Maastricht - Beverst, De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Het Boemeltreintje" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Mopertingen- Hees", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" à 14 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

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