Surface commerciale à vendre - Beverst RBU14966

Maastrichterstraat 347 3740 Beverst

339 000 €

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RBU14966

  • 3 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 347 Maastrichterstraat, à Beverst, cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet mixte. Le bâtiment, construit en 1970, dispose d’une superficie totale de 416 m² sur un terrain en grande partie en front de rue. Son emplacement en centre-ville facilite l’accès aux services et commerces locaux, tout en étant dans une zone non vulnérable aux inondations. Le bien est divisé en deux parties principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial qui sert actuellement de café ou de salle de commerce, avec une surface utile de 223 m². Cet espace comprend plusieurs pièces, des zones de stockage, une cave, des toilettes, ainsi qu'une zone séparée pouvant servir à diverses utilisations. La configuration offre une grande flexibilité pour une restauration, un commerce ou une transformation selon les projets futurs. En complément, le bâtiment possède un duplex d’habitation accessible par une entrée indépendante. Celui-ci comprend une entrée spacieuse, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains avec douche. Il est également doté d’un chauffage au gaz et de toutes les connexions nécessaires en eau, électricité et gaz. L’état général du bâtiment est à prévoir pour une rénovation, mais il représente une base solide pour un développement immobilier ou commercial dans une zone dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

416 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

682 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14966 Réf. vendeur: 258644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Boemeltreintje

689 m 2' 17'' 689 m 55'' 536 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Mopertingen- Hees

320 m 1' 6'' 320 m 30'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Mopertingen- Hees

320 m 1' 6'' 320 m 30'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 5'

Bus

De Lijn - 208 - Lafelt - Bilzen

183 m 2' 12''

De Lijn - 206 - Maastricht - Beverst

183 m 2' 12''

De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt

183 m 2' 12''

Gares

Bilzen

5,3 km 21' 5,4 km 6' 4,8 km 35' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

3,7 km 4'

Supermarchés

Spar Kleine-Spouwen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 35' 3,1 km 37'

Ad Delhaize Vlijtingen

3,4 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 39' 3,2 km 39'

Colruyt Bilzen

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,5 km 30' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,6 km 16'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,2 km 16'

Activités

Maison De La Science

35,6 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

34,2 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,8 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Mopertingen- Hees", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Het Boemeltreintje" à 8 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Danny Moors Bvba") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 24 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 26 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kleine-Spouwen" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (5 minutes en voiture), "Colruyt Bilzen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt, De Lijn - 208 - Lafelt - Bilzen, De Lijn - 206 - Maastricht - Beverst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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