Espace professionnel à vendre - Bree

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé dans la ville de Bocholt, à l'adresse Bosstraat 20. Avec un prix de 2 950 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs et entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Le bâtiment, construit en 1964, s'étend sur une surface habitable d'environ 3 400 m² et repose sur un terrain de près de 10 000 m², offrant un vaste espace pour diverses activités industrielles, logistiques ou commerciales. La localisation privilégiée de cette propriété garantit une excellente connectivité avec les régions environnantes telles que Bree, Peer, Lommel ainsi que la frontière néerlandaise, renforçant son attractivité en tant que plateforme régionale ou internationale. Le bâtiment se distingue par ses vastes espaces modulables, comprenant cinq grands entrepôts équipés de portes sectionnelles électriques, avec des hauteurs sous plafond variant entre 4,5 et 8,5 mètres. La configuration flexible permet de diviser les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, grâce à des parois modulaires optionnelles. Une zone supplémentaire à l'avant offre un espace dédié à l'atelier ou au stockage, complété par deux quais hydrauliques pour la manutention efficace des marchandises, ainsi que sept portes sectionnelles de 5 mètres de large sur 4 mètres de haut, incluant des accès piétons séparés. Les espaces de bureaux intégrés sont idéaux pour la gestion administrative, la coordination logistique ou comme espace d'exposition. La propriété bénéficie également d'un terrain entièrement clôturé avec trois points d'entrée, permettant une circulation fluide pour les véhicules lourds et une capacité de stationnement suffisante pour le personnel et les visiteurs. La présence d'alarmes et de connexions aux services essentiels (gaz, eau, électricité) renforce la sécurité et la praticité de cette installation. Située dans une zone non inondable, cette propriété offre également des atouts en termes de conformité urbanistique, même si la zone précise n’est pas spécifiée. Son accès facile depuis plusieurs axes routiers en fait un site idéal pour des activités diverses telles que la production, la logistique, la distribution ou encore la vente en showroom. L'ensemble est prêt à accueillir une entreprise dynamique souhaitant bénéficier d'une infrastructure moderne et évolutive. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien immobilier d'exception constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace industriel clé en main dans la région de Bocholt, avec toutes les commodités nécessaires pour concrétiser leurs projets professionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel exceptionnel situé à Neeroeteren, une commune prisée pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes régionaux. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU60731, offre une surface totale de 280 m² répartie sur le rez-de-chaussée et une cave spacieuse, ce qui en fait un espace multifonctionnel idéal pour divers types d'activités commerciales ou professionnelles. La propriété est proposée au prix de 295 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte. Construit en 1984, cet immeuble dispose d'une architecture adaptée aux besoins modernes, notamment en matière d'isolation grâce à ses fenêtres à double vitrage. Bien que la climatisation, l'alarme et l'ascenseur ne soient pas présents, la configuration actuelle offre un potentiel considérable pour aménager un espace selon vos préférences. Ce local, actuellement non loué, est parfaitement adapté pour une activité en cabinet médical, bureau ou toute autre profession libérale, grâce à ses diverses possibilités d'aménagement. La disposition interne comprend plusieurs pièces de travail ou bureaux séparés, pouvant aussi être transformées en une grande salle de réunion ou en zones d'accueil. La cave, entièrement équipée avec une cuisine, des toilettes et un espace de stockage ou d’archivage, constitue un atout majeur pour assurer la fonctionnalité et la praticité du lieu. La localisation du bien est également un avantage considérable : facilement accessible par les véhicules et bénéficiant d’un stationnement public à proximité, ce qui facilite la venue de clients ou collaborateurs. La classe énergétique A garantit un excellent niveau d'efficacité énergétique, assurant des coûts de fonctionnement maîtrisés. Situé en zone résidentielle, le bien profite d’un environnement calme tout en étant bien connecté aux axes principaux de la région. La commune ne présente aucun risque d'inondation ni de zones protégées, ce qui confère une tranquillité supplémentaire quant à la préservation de l’investissement. La simplicité de l'accès pour les personnes à mobilité réduite n'étant pas spécifiée, il conviendra d’évaluer cette considération lors de la visite. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Neeroeteren pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s’implanter ou développer ses activités dans un secteur en plein essor. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse surface commerciale située à Neeroeteren, offrant une opportunité unique pour votre activité professionnelle. Proposée au prix de 220 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique sur l'Ophovenstraat 113, au cœur d’un secteur en pleine expansion. Avec une surface totale de 506,60 m², cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une variété d’entreprises, qu’il s’agisse de commerce, de bureaux ou de stockage. Son emplacement en bordure d’une route principale assure une visibilité optimale et un accès facile, renforçant ainsi son potentiel commercial. Ce bien immobilier a été intégralement rénové en 2021, garantissant un environnement moderne et fonctionnel. Il se compose d’une vaste zone commerciale lumineuse, équipée d’une grande vitrine qui offre une excellente visibilité tout en permettant une entrée accueillante pour la clientèle. La zone dispose également d’un toilette, d’un espace de stockage ou d’un petit bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d’un magazin spacieux avec une porte sectionnelle pour faciliter les opérations logistiques. La rénovation intérieure comprend des sols en béton poli, des murs en plaques de plâtre peints en blanc, un éclairage LED professionnel, un système de détection incendie connecté à une centrale, et une installation électrique certifiée conforme jusqu’en février 2046. La chaudière à gaz neuve offre un chauffage efficace, contribuant à un confort thermique optimal. La propriété bénéficie également de trois places de stationnement à l’arrière du bâtiment, avec la possibilité d’accéder à quatre autres lors des heures d’ouverture, ce qui constitue un atout précieux pour accueillir votre clientèle sans souci de stationnement. Située dans un environnement dynamique, cette localisation avantageuse permet une grande facilité d’accès via la route principale et la rue arrière Heerbaan. La zone est facilement accessible en voiture et offre une bonne visibilité pour attirer des clients ou partenaires commerciaux. Le secteur est résidentiel et commercial, proposant un environnement propice à diverses activités professionnelles. La proximité immédiate des infrastructures essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz assure une exploitation sans contraintes techniques majeures. La disponibilité immédiate vous permet de prendre possession rapidement pour lancer ou développer votre activité dans un espace moderne et parfaitement adapté à vos besoins. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements afin de faire de ce lieu votre prochaine réussite commerciale. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'expansion commerciale à Neeroeteren, avec cette vaste propriété commerciale idéalement située. Offrant une superficie remarquable de 506,60 m², ce bâtiment rénové en 2021 allie fonctionnalité et esthétique pour répondre aux besoins des entrepreneurs modernes. La structure se compose d’un espace de vente lumineux doté d’une grande vitrine, permettant une visibilité optimale pour attirer la clientèle. L’entrée principale, située à l’avant, est complétée par un accès pratique via un parking à l’arrière, comprenant trois places réservées ainsi qu’un droit d’usage pour quatre autres emplacements lors des heures d'ouverture. La configuration intérieure dispose également d’un toilette, d’une zone de stockage ou kitchenette, ainsi que de deux magazins distincts– dont l’un équipé d’une section de porte sectionnelle, idéal pour la logistique ou la mise en place de bureaux. Les finitions et les installations techniques renforcent l’attrait de ce bien. Les murs intérieurs sont recouverts de plaques de plâtre peintes en blanc, créant un environnement clair et professionnel, tandis que le sol en béton poli offre durabilité et facilité d’entretien. La rénovation comprenait aussi l’installation d’un éclairage LED de qualité professionnelle et d’un système de détection incendie relié à une centrale, assurant la sécurité des occupants. La partie électrique a été entièrement revue conformément aux normes en vigueur, certifiée pour garantir une conformité totale, et le chauffage au gaz par heater neuf fournit une gestion thermique efficace. La propriété est connectée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, avec la possibilité d’adapter ces installations selon les besoins futurs. Son classement énergétique en catégorie C témoigne d’une bonne performance énergétique, sans obligation de rénovation immédiate. Située dans un secteur à forte vocation commerciale et résidentielle, cette bâtisse bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité. La proximité d’une rue passante et la facilité d’accès depuis la rue Heerbaan accentuent son potentiel pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La zone bénéficie également d’un environnement stable, en zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, ce qui assure la sécurité et la pérennité de votre investissement. Avec un prix fixé à 220 000 € hors taxes, cette opportunité représente une valeur sûre pour tout entrepreneur ou investisseur désireux de s’implanter dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Neeroeteren. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé à Neeroeteren, une localité dynamique bénéficiant d'une position stratégique. Avec un prix attractif fixé à 220 000 €, ce bien immobilier constitue une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte visibilité. L'immeuble, construit en 1949 mais entièrement rénové en 2021, offre une surface habitable de 506,60 m², répartie entre espaces commerciaux, magzains et zones de stockage. La façade en aluminium dotée de grandes vitres provides une luminosité naturelle abondante, idéale pour attirer la clientèle tout en assurant une excellente visibilité depuis la route passante. La configuration intérieure a été modernisée avec des sols en béton poli, des murs en placoplâtre peints en blanc, et un éclairage LED professionnel qui valorise l'espace. La présence d'une centrale de détection incendie et la conformité électrique attestent du soin apporté à la sécurité et à la conformité du bâtiment, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Ce bâtiment commercial se distingue par ses nombreuses commodités et ses caractéristiques techniques adaptées à une activité commerciale ou logistique. Trois places de parking privées à l'arrière de l'immeuble facilitent l'accès pour le personnel et la clientèle, avec en plus l'usage exclusif de quatre places supplémentaires durant les heures d'ouverture. La distribution intérieure comprend une zone commerciale lumineuse avec une grande vitrine et un accès direct depuis la façade principale, permettant une mise en valeur optimale des produits ou services. Un toilet et une zone de stockage ou kitchenette complètent l'espace, ainsi qu’un second entrepôt avec porte sectionnelle pour accueillir des équipements ou véhicules. La chaudière à gaz neuve assure un chauffage efficace, tandis que toutes les installations électriques ont été certifiées en conformité. Idéalement situé dans un secteur résidentiel et commercial, ce bien bénéficie aussi d’un accès facilité via la rue Heerbaan, renforçant sa connectivité. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un immeuble alliant modernité et fonctionnalité dans la région de Neeroeteren. Sa localisation avantageuse, ses espaces spacieux et ses équipements modernes en font un choix idéal pour développer votre activité commerciale ou logistique. La disponibilité immédiate, combinée à un prix compétitif, constitue une base solide pour concrétiser votre projet professionnel. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir toutes les possibilités offertes par cet immeuble rénové et prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Dit uitzonderlijk karaktervol pand met tal van mogelijkheden in het hart van Peer kent iedereen! Stap binnen in dit unieke pand, gelegen in het bruisende centrum van Peer en je ziet dadelijk hoe uniek het is! Dit indrukwekkende eigendom, bestaande uit twee hoofdgebouwen met een beschermde gevel en een charmante binnenkoer, biedt talloze mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 380 m² op een perceel van 2a 62ca, is dit een droompand voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, ruimte en multifunctionaliteit. Het voorste gebouw charmeert onmiddellijk met zijn authentieke uitstraling en wacht tot men de bovenruimte ziet waar de originele balkenstructuur volledig behouden bleef! Het achterste gebouw, dat momenteel is ingericht als kantoorruimte, beschikt over een vergunning voor omvorming naar een gelijkvloers appartement met privatieve tuin . Deze veelzijdigheid maakt het pand perfect geschikt voor privégebruik, commerciële doeleinden of een combinatie van beide. Het appartement boven deze ruimte werd reeds verkocht. Beide gebouwen zijn functioneel met elkaar verbonden; de prachtige binnentuin met mooie boom is hier getuigen van… De houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer en uitstekende isolatie. In de grote kelderruimte vind je een ideale plek voor opslag of archivering. Met meerdere toiletten verdeeld over beide gebouwen is functionaliteit gegarandeerd. Aan de achterzijde van het pand bevindt er zich verder nog een gezellig stukje tuin. Gelegen op de Markt van Peer, geniet je van de ideale ligging met winkels, restaurants en andere voorzieningen op wandelafstand. Hier woon en werk je in een levendige omgeving met alles binnen handbereik. Pluspunten: -Twee hoofdgebouwen: flexibiliteit voor wonen, werken of beide -Beschermde gevel: een unieke eyecatcher met historische charme -Multifunctioneel: vergunning voor een appartement in het achterste gebouw -Binnentuin: een rustige buitenruimte in het centrum van de stad -Goed onderhouden: direct instapklaar met een dak in prima staat -Karaktervolle details: behoud van authentieke elementen zoals de balkenstructuur. Met zoveel ruimte, een unieke indeling en een topligging in het centrum van Peer, is dit een pand dat je gezien moet hebben. Laat je verrassen door de mogelijkheden en charme van deze bijzondere eigendom. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon langs! En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à vendre est situé au 66 Laarderweg, dans la charmante ville de Peer, avec le code postal 3990. La propriété est proposée à un prix de 1 460 000 €. Actuellement détenue par la société 'T LAER BV, cette propriété est transférée via une transaction d’actions et se compose principalement de bâtiments utilisés pour la fabrication de plaques de béton pour clôtures. Détenue depuis deux générations, l'entreprise a récemment été intégrée dans la société VANZO BETON BV. La propriété s'étend sur un terrain total de 2000 m², offrant un espace généreux pour les opérations commerciales. L'installation électrique est conforme et certifiée, garantissant ainsi une sécurité optimale pour les activités industrielles. Le terrain est classé à des fins agricoles, offrant potentiellement des avantages pour ceux qui souhaitent intégrer des activités agricoles ou similaires. La vente comprend également du matériel roulant et une ligne de production, qui peuvent être acquis séparément. De plus, une maison adjacente peut être achetée en option pour un montant supplémentaire de 240 000 €, hors frais. Cette opportunité unique est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant poursuivre l’activité existante ou diversifier ses opérations dans un environnement établi et respecté. En savoir plus ?

BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT WERKPLAATS, TOONZAAL, KANTOREN EN BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 33A40CA TE KINROOI. TROEVEN - Ideale commerciële ligging. Gelegen langs een drukke baan. TOP ZICHTLOCATIE! - Pand met diverse mogelijkheden. - Combinatie wonen/werken mogelijk. - Volledig instapklaar pand. - Airco in het woongedeelte. - Beveiligd bedrijfspand: camerabewaking, alarmsysteem. - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein! A. BEDRIJFSPAND | MOMENTEEL GARAGE. (1.197m²): - Werkplaats (25,00m x 30,00m = 750m²): LED verlichting, lichtstraat, warmeluchtblazers, olie-vetafscheider, 2 sectionale poorten, inclusief magazijn 1 (voor opslag olie en gereedschap), betonvloer. - Magazijn 2 (10,00m x 7,92m = 79,20m²): verdiepingsvloer, sectionale poort, betonvloer. - Kantoren (10,00m x 7,63m = 76,30m²): verwarming op radiatoren, tegelvloer. - Toonzaal (10,46m x 24,03m = 251,35m²): sectionale poort, warmteluchtblazers, verlichting, betonvloer. - Sanitaire lokalen (10x00m x 3,22m = 32,20m²): toiletten, keuken, kleed- en doucheruimte, wandbetegeling, tegelvloer. - CV-ruimte (3,50m x 2,22m = 7,77m²): cv-installatie, tegelvloer. B. APPARTEMENT +01 (150m²). - Inkomhal. - Woonkamer (4,38m x 8,31m = 36,40m²): airco, doorgang naar de veranda, kunststofvloer. - Veranda (3,80m x 8,85m = 33,63m²): zonneluifel,rolluiken, doorgang naar buitenkoertje, tegelvloer. - Keuken (3,20m x 3,76m = 12,03m²): keuken met onder-bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, 1,50 spoelbak,laminaat. - Toilet (1,25m x 2,25m = 2,81m²). - Berging (2,11m x 2,25m = 4,75m²): bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken. - Wasplaats (3,02m x 4,43m = 13,38m²): aansluiting WM/DK, inbouwkasten, trap naar de zolder, CV-gasketel. - Badkamer (1,90m x 2,69m = 5,11m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; ligbad, inloopdouche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,43m x 3,76m = 16,66m²): airco, inbouwkasten, kunststofvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 (65,17m²): 3 ruimten. VERNIEUWINGEN - 2017: lichtstraten toonzaal en werkplaats vernieuwd. - 2022: TL-verlichting vervangen door LED verlichting in de bedrijfsgebouwen; renovatie dak: toonzaal, magazijn, werkplaats. EXTERIEUR: omheind en afgesloten, veel parkeergelegenheid. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een succesvol, gerenommeerd frituur eethuis met een lange geschiedenis? Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt “Frituur Eethuis Vera” – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers. Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al meer dan 40 jaar geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet. Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan. Waarom dit een buitenkans is? ✨ Een handelszaak met uitstraling Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen. ✨ Volledig uitgeruste keuken De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding. ✨ Royale woonst inbegrepen De achterliggende woning biedt maar liefst 275 m² bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit. ✨ Veelzijdige indeling Ruime woonkamer met aparte bureauruimte Gezellige veranda 1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping 2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte ✨ Extra gebouwen en voorzieningen Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au cœur de Heusden-Zolder, précisément au 28 Kapelstraat, une zone stratégique offrant une excellente visibilité sur un coin de rue animé. Construite en 2004, cette bâtisse dispose d'une surface totale de 309 m², répartie entre un espace de vente au rez-de-chaussée et une grande cave, idéale pour le stockage ou d'autres usages commerciaux. La localisation bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une proximité immédiate avec une grande parking gratuit en face du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique adéquat. Il dispose également d’une alimentation en eau et d’un système électrique conforme à la norme, bien que certains certificats, notamment pour l’installation électrique, ne soient pas disponibles. La propriété n’est pas une maison basse consommation ni équipée de systèmes de domotique ou d’installations de loisirs comme une salle de bain spa ou sauna. Ce bien est proposé à la vente au prix de 225 000 €, hors TVA, et est disponible immédiatement. Il n’est actuellement pas loué et ne possède pas de certificat spécifique pour certaines installations techniques. La propriété est idéale pour un entrepreneur ou un commerçant recherchant un espace spacieux dans une zone accessible, avec une visibilité accrue et une facilité de stationnement pour la clientèle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique située à Genk, une ville dynamique et en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent mêlant fonctionnalité et potentiel. La propriété, référencée RBU88204, est une surface de plus de 200 m² aménagée dans un bâtiment emblématique à l’architecture remarquable, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit pour un espace de travail ou pour un logement, cette espace au troisième étage bénéficie d’un emplacement stratégique à la frontière du centre-ville, avec un accès facilité à la fois aux axes routiers principaux, aux communes environnantes et aux zones commerciales ou résidentielle environnantes. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, renforçant la praticité de cet espace. Le volume disponible est actuellement configuré en espace de fitness ou de kinésithérapie, doté de cinq cabinets, d’un espace paysager et d’un sanitaire. La luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres donne une atmosphère chaleureuse et accueillante, et offre un accès direct à un terrasse de 35 m² avec une vue dégagée sur le centre-ville de Genk. La terrasse constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours ou organiser des rencontres professionnelles en extérieur. La propriété inclut une place de parking dans le prix, avec la possibilité d’en acquérir une supplémentaire à un prix raisonnable, ce qui représente un avantage considérable dans cette zone. La flexibilité de transformer cet espace selon vos besoins, notamment en résidence personnelle ou en bureau professionnel, constitue une option attrayante pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un bien immobilier avec du cachet et du potentiel. Située dans un environnement résidentiel où l’urbanisme permet une utilisation mixte – tant résidentielle que professionnelle – cette propriété offre une véritable opportunité d’investissement ou d’aménagement personnalisé. Le prix fixé à 489 000 € hors taxes est compétitif compte tenu de la superficie et des caractéristiques offertes. La disponibilité reste à convenir avec le vendeur, ce qui permet une certaine souplesse pour les futurs acquéreurs. Si vous êtes à la recherche d’un espace qui combine visibilité, accessibilité et potentiel d’aménagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Genk. En savoir plus ?

HANDELSPAND MET APPARTEMENT INCLUSIEF INPANDIGE GARAGE EN DAKTERRAS IN HET CENTRUM VAN MAASEIK TROEVEN - Ideaal commercieel gelegen op de Bosstraat! - Op wandelafstand van de markt in Maaseik. - Ruim handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden! - Combinatie wonen & werken mogelijk. - EPC C : energiezuinig pand zonder renovatieverplichting! - Airco in de handelszaak. - Inpandige garage met eigen verdieping en zolder is bereikbaar via de Pelserstraat. KELDERVERDIEPING -1 (43,84m²) : 2 kelderruimten (1 onder winkel & 1 onder garage.) GELIJKVLOERS 00 | HANDELSPAND (142m²). - Handelspand ((6,50m x 7,60m) + (15,00m x 3,15m) + (0,90m x 1,50m) =98,00 m²)): ingericht als kledingwinkel inclusief inbouwkasten, pashokjes, toog, trap naar +1 (appartement), parketvloer. - Kitchenette (4,20m x 1,30m = 5,46m²): onderkasten, bovenkasten, spoelbak, aansluiting wasmachine, betegelde achterwand, laminaat. - Berging (1,70m x 5,00m = 8,50m²): tegelvloer. - Hal (16,00m x 1,00m = 16,00m²): deur naar garage, trap naar kelder, tegelvloer. - Toilet (1,40m x 1,10m = 1,54m²): zittoilet, spoelbakje, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging/buro (4,00m x 1,90m = 7,60m²): tegelvloer. - Trappenhal (2,30m x 2,00m = 4,60m²): metalen trap naar verdieping, betonnen trap naar de kelder, tegelvoer. EXTRA | INPANDIGE GARAGE (72m²) | inclusief berging +01 & zolder +02. VERDIEPING +01 | WOONGEDEELTE (139 m²) - Woonkamer ((4,45m x 3,30m) + (7,45m x 3,30m) + (3,70m x 5,00m) = 57,78m²): houten vloeren. - Traphal 1 (5,00m x 2,80m = 14,00m²): trap naar winkel, houten vloer. - Traphal 2 (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar +2, tapijt. - Keuken (3,20m x 3,40m = 10,88m²): keuken met onderkasten, onderlades, bovenkasten, spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, novilon. - Polyvalente ruimte (5,20m x 5,20m = 27,04m²): eventueel te gebruiken als bureau, extra berging, werkruimte,... houten vloer. - Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): zittoilet, spoelbakje, houten vloer. - Terras berging (3,00m x 5,00m = 15,00m²): tapijt. - Terras (3,70m x 3,20m = 11,84m²): tegelvloer. VERDIEPING +02 (58,52m²) - Trappenhal (1,90m x 3,45m = 6,56m²): trap naar de zolder, tapijt. - Slaapkamer 1 (4,20m x 3,40m = 14,28m²): tapijt. - Slaapkamer 2 ((3,40m x 3,40m) + (1,00m x 1,00m) = 12,56m²): tapijt. - Slaapkamer 3 ((5,20m x 3,00m= 15,60m²): : inclusief dressing (6,90m²), doorgang naar badkamer, tapijt. - Badkamer (3,40m x 2,80m = 9,52m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, spiegel, onderkasten, ligbad, aparte douche met betegelde achterwand, zittoilet, deels wandbetegeling, vinylvloer. ZOLDERVERDIEPING +03 (49m²): bereikbaar via vaste trap, houten vloeren. EXTRA | Mogelijkheid tot aandelenoverdracht. De over te nemen vennootschap bevat enkel het geadverteerde pand. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Instapklaar handelspand op toplocatie in hartje Maasmechelen Bent u op zoek naar een veelzijdig en instapklaar handelspand op een uitgesproken commerciële toplocatie. Dit charmante handelspand huisvest momenteel een gekende horecazaak, met een sterke naam en jarenlange reputatie, maar biedt door zijn indeling en ligging tal van mogelijkheden voor uiteenlopende handels- en dienstverlenende activiteiten. Een ideale opportuniteit voor ondernemers die willen investeren in een pand met een bewezen aantrekkingskracht. Toplocatie met uitstekende visibiliteit Gelegen in het levendige centrum van Maasmechelen profiteert het pand van een uitstekende commerciële ligging met constante passage en hoge zichtbaarheid. Dankzij de nabijheid van zowel M2 Shopping Center als Maasmechelen Village is er een constante toestroom van bezoekers, wat het commerciële potentieel nog verder versterkt. Sfeervolle inrichting met aandacht voor detail Het handelspand straalt authenticiteit en gezelligheid uit en is goed onderhouden. Een lichte, grote tegelvloer loopt doorheen het volledige pand en zorgt voor een frisse uitstraling en een praktisch onderhoud. De huidige indeling omvat een ruime ontvangstruimte met centrale toog/balie, ideaal te benutten als toonbank, servicepunt of onthaal. Opzij van de balie bevindt zich een grote bijkomende ruimte die flexibel inzetbaar is voor diversere commerciële concepten die nood hebben aan stockage- of werkruimte, magazijn, staffruimte, keuken, praktijkruimte, winkelruimte etc… Geschikt voor eigen gebruik of als investering Het pand leent zich perfect voor retail, dienstverlening, vrij beroep, afhaalconcepten, showroom, conceptstore, enzovoort. Door de uitstekende ligging en brede inzetbaarheid vormt dit eveneens een interessante investeringskans. 📞 Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. Dit is een unieke kans in het hart van Maasmechelen. ### ### of ### En savoir plus ?

NIEUWBOUW BEDRIJFSHAL (470M²) OP 15A29CA TE MAASMECHELEN. KENMERKEN - 3 Automatische sectionaalpoorten (4,00m x 4,50m). - 3 Loopdeuren. - 1 Glazen toegangsdeur. - Hoogte 5,20m. - CASCO+ (technieken zijn voorzien). - Gepolierde betonvloer. - Parkeerplaats. - Buitenaanleg (verplicht in kiezelstenen). AFMETINGEN - Hal 14.55m x 32.35m = 470m²: 3 automatische sectionaal-poorten (4x4.6m), 3 loopdeuren, 1 glazen toegangsdeur. Gepolierde betonvloer EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs. - EPC-bouw: in aanvraag. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Volledig verhard bedrijventerrein van 16.795 m2 met loodsen en industriële tenten in Zonhoven. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de rénovation au cœur de Maaseik avec ce bâtiment commercial à vendre, situé à l'adresse emblématique de Maaseikerlaan 13, une zone facilement accessible et appréciée pour son dynamisme. Avec un prix de 299 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à exploiter ou à transformer un bien immobilier dans une région en plein développement. Le bâtiment, actuellement loué, est une excellente occasion pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique, tout en ayant la possibilité de réaménager ou d’améliorer le site selon leurs besoins futurs. Le bien immobilier se distingue par sa configuration versatile, comprenant une surface commerciale au rez-de-chaussée, idéale pour diverses activités commerciales telles qu’une boutique, un bureau ou un petit commerce de proximité. La partie habitation, quant à elle, s’étend sur plusieurs étages et propose un total de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un séjour spacieux ainsi qu’un garage intégré. La propriété est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz récent et d’un toit refait récemment, ce qui garantit un niveau de confort appréciable tout en offrant une base solide pour des travaux de rénovation ou de modernisation. La configuration actuelle permet une occupation immédiate ou une mise en location, ce qui en fait une solution claire pour les investisseurs souhaitant générer rapidement des revenus locatifs ou pour des propriétaires souhaitant personnaliser la propriété selon leurs préférences. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux commodités locales, telles que commerces, écoles et transports publics. Son emplacement stratégique dans le centre de Neeroeteren, une commune attrayante à proximité de Maaseik, garantit une grande facilité de mobilité et une proximité avec les infrastructures essentielles. La parcelle de 434 m² offre également un espace extérieur appréciable pour des aménagements futurs ou simplement pour profiter d’un cadre de vie agréable. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs sérieux de planifier rapidement leur projet. Pour toute personne intéressée par cette opportunité immobilière rare dans la région, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’hésitez pas à saisir cette occasion unique d’acquérir un bâtiment avec un fort potentiel dans une région dynamique et prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf à Genk, une véritable aubaine pour les entrepreneurs en quête d’un espace fonctionnel et stratégiquement situé. Situé au Woudstraat 25, ce bien immobilier affiche une surface de 358 m² au total, avec une zone constructible de 324 m², offrant ainsi un espace généreux pour diverses activités professionnelles. Son prix de vente s’élève à 470 000 €, TVA incluse, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en plein essor en région limbourgeoise. Ce bâtiment, construit en 2023, est actuellement non loué et dispose de toutes les garanties modernes, notamment un certificat conforme pour l’installation électrique et un double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Ce local industriel se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques techniques adaptées aux besoins des entreprises industrielles ou de stockage. La hauteur libre d’environ 6,5 mètres permet une utilisation optimale de l’espace intérieur. La construction est équipée d’un sol en polybéton capable de supporter jusqu’à 2,5 tonnes par mètre carré, garantissant la robustesse nécessaire pour des activités exigeantes. La présence de deux portes sectionnelles – une à l’avant et une à l’arrière – facilite la circulation des marchandises, permettant une gestion efficace des flux logistiques. L’éclairage LED, la présence d’une lumière naturelle via des fenêtres et une toiture avec une lanterneau dotée d’un système de ventilation par fumée apportent un confort optimal pour les opérateurs. Situé dans le zoning industriel 'Genk-Noord', ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principales voies de communication : les sorties 30 'Park Midden Limburg' et 31 'Genk centre' de l’autoroute E314. Cette localisation privilégie la facilité d’accès pour les fournisseurs, clients et partenaires logistiques. La proximité du centre-ville ainsi que des infrastructures modernes offre un environnement idéal pour développer ou étendre votre activité commerciale ou industrielle. En tant qu’investisseur ou utilisateur professionnel, vous apprécierez la flexibilité qu’offre cette unité, que ce soit pour du stockage, de la production ou une combinaison des deux. Pour plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Ce bâtiment représente une solution clé en main à saisir rapidement dans un secteur dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

WONING MET WERKPLAATS/TOONZAAL EN NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 23A29CA TE DILSEN. TROEVEN - Diverse vernieuwingen: keuken, leefruimte, elektriciteit, CV-installatie (aardgas), dakisolatie,.... - Werkplaats. - Naastliggende (bouw)grond. - Perceel van 23a29ca. KELDERVERDIEPING -Kelderruimte (2,45m x 4,00m = 9,80m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,10m x 2,55m = 7,91m²): trap naar eerste verdieping en kelder, tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 6,30m = 25,20m²): tegelvloer. - Keuken (4,50m x 3,55m = 15,98m²): keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, natuurstenen werkblad, combi-oven, koelkast, diepvries), keukeneiland met ontbijttafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser, natuurstenen werkblad), tegelvloer. - Berging/wasplaats (2,75m x 4,50m = 12,38m²): in te richten, tegelvloer. - Bureel met toilet (4,20m x 4,30m = 18,06m²): diverse mogelijkheden, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (5,50m x 2,50m = 13,75m²): luik naar zolder, tegelvloer. - Badkamer (2,50m x 4,50m = 11,25m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast), hoekbad, douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 4,30m = 15,48m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): tegelvloer. - Berging ((1,00m x 1,10m) + (1,20m x 1,45m) = 2,84m²): inbouwkasten, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (5,70m x 7,00m = 39,90m²): CV-installatie aardgas, geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Werkplaats (6,50m x 24,00m = 156,00m²): ingericht als showroom, airco, kachel, tegelvloer. - Aanbouw (6,00m x 3,00m = 18,00m²). VERNIEUWINGEN - Jaren 90: nieuwe dakleien. - 2015: dakisolatie - 2018: buitengevel (isolatie & gevelstrips), ramen, voordeur, klein raam in voorgevel, plat dak (gedeelte boven bureau). - 2021: CV-leidingen, installatie aardgas. - 2022: leefruimte, keuken, vloeren, muren, elektrische inrichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?