Surface commerciale à vendre - Liège VBD66987

Rue Julien d'Andrimont 11 5 4000 Liège

75 000 €

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VBD66987
  • 50 m²
Rue Julien d'Andrimont 11 5 4000 Liège
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Description

Au coeur d'un quartier densément peuplé, proche du boulevard Kleyer et du quartier de Cointe sur les hauteurs de Liège, un espace commercial d'environ 45m2 intégrant une kitchenette et une toilette séparée. Idéal pour une profession libérale. Actuellement un atelier de couture. Sa localisation en fait l'attrait idéal pour l'implantation d'un petit commerce, d'un centre de services, d'un atelier, voire d'un bureau. Ouvert sur le parvis devant l'immeuble au rez-de-chaussée duquel il se trouve, il dispose également d'un deuxième accès donnant dans le hall de l'immeuble. Parking aisé. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 758 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66987 Réf. vendeur: 28616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

834 m 7' 1,4 km 2' 41'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

802 m 4' 712 m 1' 11'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

740 m 7' 1,3 km 2' 28'' 702 m 9' 702 m 9'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

433 m 2' 30'' 340 m 36'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

371 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,4 km 17' 2,5 km 5' 979 m 14' 1,4 km 18'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 37' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

351 m 4' 313 m 4' 313 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 18'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

473 m 7' 635 m 1' 6'' 473 m 6' 473 m 6'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,4 km 17' 2,3 km 4' 951 m 13' 1,4 km 17'

Eat &#038; Go Guillemins

1,4 km 17' 2,5 km 5' 974 m 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Boverie

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "La Cité-École Vivante" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères" à 9 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Saint-Joseph" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 18 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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