Handelspand te koop - Luik VBD66987

Rue Julien d'Andrimont 11 5 4000 Luik

75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66987
  • 50 m²
Rue Julien d'Andrimont 11 5 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante commerciële ruimte gelegen in het hart van Luik, op een strategische locatie nabij het drukke Kleyerplein en het wijkje Cointe, op de hoogte van de stad. Deze ruimte biedt ongeveer 45m² aan bruikbare oppervlakte, voorzien van een kitchenette en een aparte toilet. De locatie is bijzonder geschikt voor een zelfstandige praktijk, een klein handelsbedrijf, een dienstverleningscentrum, een atelier of zelfs een kantoor. Door de open structuur aan de voorzijde die uitkijkt op het trottoir, krijgt uw onderneming een aantrekkelijke zichtbaarheid. Daarnaast beschikt het pand over een tweede toegang rechtstreeks in de gemeenschappelijke hal van het gebouw, wat de praktische bereikbaarheid verhoogt. Parkeergelegenheid is gemakkelijk te vinden in de directe omgeving, wat de toegankelijkheid voor bezoekers en klanten ten goede komt. De ruimte bevindt zich in een gebouw uit 1970 dat momenteel te renoveren is en niet verhuurd wordt, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wensen te herstellen en in te richten. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €75.000, zonder btw-heffing en met een kadastraal inkomen van €758. Het pand ligt in een levendige omgeving, gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële activiteiten, en biedt veel potentieel voor ondernemers die willen investeren in een centrale en goed bereikbare locatie. De bereidheid tot renovatie geeft u de vrijheid om het pand volledig aan te passen aan uw wensen en bedrijfsmodel. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelbelovend commercieel vastgoed in Luik, vormt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om een eigendom te verwerven dat klaar is om ingericht te worden volgens eigen voorkeuren. Gezien de gunstige ligging en de ruimte voor maatwerk, is dit vastgoed ideaal voor zelfstandigen en kleine ondernemers die willen investeren in een strategisch gelegen zaak. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 758 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66987 Ref. verkoper: 28616 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Joseph

834 m 7' 1,4 km 2' 41'' 642 m 8' 642 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

802 m 4' 712 m 1' 11'' 802 m 10' 802 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

740 m 7' 1,3 km 2' 28'' 702 m 9' 702 m 9'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

433 m 2' 30'' 340 m 36'' 433 m 5' 433 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

371 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Treinstations

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,4 km 17' 2,5 km 5' 979 m 14' 1,4 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 37' 10 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Mésanges

351 m 4' 313 m 4' 313 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 18'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

473 m 7' 635 m 1' 6'' 473 m 6' 473 m 6'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,4 km 17' 2,3 km 4' 951 m 13' 1,4 km 17'

Eat &#038; Go Guillemins

1,4 km 17' 2,5 km 5' 974 m 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Boverie

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 10'

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 4 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "La Cité-École Vivante", in minder dan 1 minuut met de auto.Saint-Joseph is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Cointe (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (17 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen