Handelspand te koop - Luik VBD66987

4000 Luik

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66987
  • 50 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante commerciële ruimte gelegen in het hart van Luik, op een strategische locatie nabij het drukke Kleyerplein en het wijkje Cointe, op de hoogte van de stad. Deze ruimte biedt ongeveer 45m² aan bruikbare oppervlakte, voorzien van een kitchenette en een aparte toilet. De locatie is bijzonder geschikt voor een zelfstandige praktijk, een klein handelsbedrijf, een dienstverleningscentrum, een atelier of zelfs een kantoor. Door de open structuur aan de voorzijde die uitkijkt op het trottoir, krijgt uw onderneming een aantrekkelijke zichtbaarheid. Daarnaast beschikt het pand over een tweede toegang rechtstreeks in de gemeenschappelijke hal van het gebouw, wat de praktische bereikbaarheid verhoogt. Parkeergelegenheid is gemakkelijk te vinden in de directe omgeving, wat de toegankelijkheid voor bezoekers en klanten ten goede komt. De ruimte bevindt zich in een gebouw uit 1970 dat momenteel te renoveren is en niet verhuurd wordt, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wensen te herstellen en in te richten. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €75.000, zonder btw-heffing en met een kadastraal inkomen van €758. Het pand ligt in een levendige omgeving, gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële activiteiten, en biedt veel potentieel voor ondernemers die willen investeren in een centrale en goed bereikbare locatie. De bereidheid tot renovatie geeft u de vrijheid om het pand volledig aan te passen aan uw wensen en bedrijfsmodel. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelbelovend commercieel vastgoed in Luik, vormt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om een eigendom te verwerven dat klaar is om ingericht te worden volgens eigen voorkeuren. Gezien de gunstige ligging en de ruimte voor maatwerk, is dit vastgoed ideaal voor zelfstandigen en kleine ondernemers die willen investeren in een strategisch gelegen zaak. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 758 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66987 Ref. verkoper: 28616 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

910 m 4' 1,7 km 2' 37'' 684 m 8' 684 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

122 m 1' 41'' 401 m 1' 13'' 122 m 1' 34'' 122 m 1' 34''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

264 m 1' 6'' 684 m 1' 46'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

513 m 3' 505 m 1' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

83 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

132 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

402 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

521 m 6'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

811 m 5' 1,4 km 2' 35'' 581 m 10' 811 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 33' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

700 m 2' 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 6' 1,2 km 2' 36'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Liège

873 m 3' 1,4 km 2' 14'' 709 m 7' 873 m 10'

Intermarché Liège Blonden

902 m 3' 1,5 km 2' 16'' 764 m 8' 902 m 11'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Sainte-Marie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.Een SNCB-station ("Liège-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Pas De Poussins" op 3 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen