Surface commerciale à vendre - Beaufays VBC34493 Option

Voie de l'Air Pur 249 D 4052 Beaufays

620 000 €

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VBC34493
  • 156 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
Voie de l'Air Pur 249 D 4052 Beaufays
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Description

ERA Realim vous propose à la vente un rez-de-chaussée commercial situé dans le centre du village de Beaufays. Au sein d'un immeuble moderne, cette opportunité dispose également d'une cave de stockage, d'une terrasse et d'un parking clientèle commun aux différentes enseignes. Le bien est actuellement pour un loyer de 3.176 EUR par mois (hors précompte). Présentation détaillée sur www.realim.be . Informations transmises sous réserve d'erreurs non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 1 570 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3073 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC34493 Réf. vendeur: 1343115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

388 m 1' 33'' 388 m 1' 1'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

769 m 3' 807 m 1' 45'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

456 m 1' 54'' 633 m 1' 22'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,2 km 20' 5,4 km 7' 4,5 km 29' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1 km 1' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

456 m 5'

Gares

Chaudfontaine

4 km 24' 5,8 km 8' 2,9 km 44' 4 km 50'

Aéroports

Liège Airport

19,2 km 1º 43' 20,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

10,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,6 km 31' 5,8 km 28' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

765 m 2' 49'' 765 m 1' 26'' 695 m 9' 759 m 9'

Aldi Sprimont

1,6 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Spar Dolembreux

1,9 km 7' 1,9 km 2' 43'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,1 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,4 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,8 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,2 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Les Calidoux" à 5 minutes à la marche."Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Primaire De Beaufays", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

À environ 80 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 7 minutes de route.

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