Handelspand te koop - Beaufays VBC34493

Voie de l'Air Pur 249 D 4052 Beaufays

620 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC34493
  • 156 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Voie de l'Air Pur 249 D 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich in het hart van Beaufays, aan de Voie de l'Air Pur 249 D. Het pand, gebouwd in 2021, maakt deel uit van een modern complex en biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen ruimte voor hun activiteiten. De begane grond is volledig ingericht als commerciële ruimte en beschikt over vloerverwarming en dubbele beglazing voor optimaal comfort. Een groot pluspunt van dit pand is de aanwezige kelderruimte van 13 m², ideaal voor extra opslag. Het gelijkvloerse niveau biedt toegang tot een terras, perfect voor klantenontvangst of als uitbreiding van de commerciële activiteiten. Daarnaast is er een gemeenschappelijke parkeergelegenheid beschikbaar voor klanten, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Financieel gezien genereert het pand momenteel een maandelijkse huurinkomst van 3.176 euro, exclusief onroerende voorheffing. Met een kadastraal inkomen van 1.570 euro en een vraagprijs van 620.000 euro biedt deze investering potentieel voor zowel eigen gebruik als verhuur. Voor meer informatie en een gedetailleerde presentatie verwijzen wij u naar de website van ERA Realim.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 570 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3073 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34493 Ref. verkoper: 1343115 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Calidoux

388 m 1' 33'' 388 m 1' 1'' 388 m 5' 388 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

769 m 3' 807 m 1' 45'' 510 m 6' 510 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire De Beaufays

456 m 1' 54'' 633 m 1' 22'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

5,2 km 20' 5,4 km 7' 4,5 km 29' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1 km 1' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

456 m 5'

Treinstations

Chaudfontaine

4 km 24' 5,8 km 8' 2,9 km 44' 4 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

19,2 km 1º 43' 20,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

10,3 km 12'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,6 km 31' 5,8 km 28' 6,6 km 1º 20'

Winkels

Proxy Delhaize Beaufays

765 m 2' 49'' 765 m 1' 26'' 695 m 9' 759 m 9'

Aldi Sprimont

1,6 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Spar Dolembreux

1,9 km 7' 1,9 km 2' 43'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

5,8 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,1 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,4 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24 km 26'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,8 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,2 km 7'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèche Les Calidoux" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" vinden, 2 minuten afstand met de auto.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Primaire De Beaufays" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Beaufays (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sprimont (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Dolembreux (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten met je fiets.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen