Surface commerciale à vendre - Hollogne-aux-Pierres VBD19939

Rue Tirogne 18 4460 Hollogne-aux-Pierres

80 000 €

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Description

NEO Immobilier vous présente ce rez-de-chaussée commercial parfait pour un investisseur cherchant une rentabilité de plus de 8%. Idéalement situé dans le centre de Grâce-Hollogne, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa façade à rue et un accès aisé grâce au stationnement public juste en face. Superficie totale: 41m2 Composition: Grande pièce principale avec vitrine (31.3m2), arrière commerce (8.1m2) et W-C (1.5m2) RC: 450€ (à charge du locataire) Pas de charges communes. Loyer actuel: 750€ + RC + complément d'assurance. NB: Vente de l'immeuble et non de l'activité commerciale/ fond de commerce (bail en cours). Faire offre à partir de 80 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • Revenu cadastral: 450 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 41 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

41 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD19939 Réf. vendeur: 85 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

596 m 1' 59'' 596 m 1' 2'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

724 m 2' 24'' 724 m 1' 13'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

724 m 2' 24'' 724 m 1' 13'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

522 m 1' 44'' 522 m 47'' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

47 m 33''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

47 m 33''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

46 m 33''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 8' 2,2 km 2' 13'' 2,1 km 11' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

1,9 km 6' 1,9 km 2' 9'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5 km 20' 4,2 km 27' 5 km 1º

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 19' 2 km 24'

Aldi Seraing

2,8 km 11' 3,9 km 5' 1,7 km 23' 2,8 km 33'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,3 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,8 km 14' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

13,6 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 10'

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Bierset") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" à 7 minutes à la marche."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", à 1 minute en voiture.

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