Handelspand te koop - Hollogne-aux-Pierres VBD19939

Rue Tirogne 18 4460 Hollogne-aux-Pierres

80 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19939
Rue Tirogne 18 4460 Hollogne-aux-Pierres
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Hollogne-aux-Pierres?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit commercieel onroerend goed gelegen aan de Rue Tirogne 18 in Hollogne-aux-Pierres, een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een rendabiliteit van meer dan 8%. Dit gelijkvloerse commerciële gebouw biedt een totale oppervlakte van 41 m² en is ideaal voor investeerders die een goede zichtbaarheid en een centrale locatie waarderen. De verkoop omvat het volledige gebouw en niet de bedrijfsactiviteit of handelsfonds, met een lopend huurcontract dat momenteel een maandelijkse huur van 750 euro plus kosten en verzekering oplevert. De huidige vraagprijs bedraagt 80.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het pand beschikt over een grote winkelruimte met veel natuurlijk licht dankzij de vitrine, een achtergelegen ruimte van 8,1 m² en een praktische toiletvoorziening. Het is gelegen in het centrum van Grâce-Hollogne, met gemakkelijke toegang en openbaar parkeerfaciliteiten direct voor de deur, wat de aantrekkelijkheid voor klanten en bezoekers verhoogt. Deze commerciële ruimte bevindt zich in een gunstige locatie binnen Hollogne-aux-Pierres, nabij voorzieningen en infrastructuur die het zakelijk potentieel versterken. De ligging biedt niet alleen zichtbaarheid en toegankelijke parkeergelegenheid, maar ook de mogelijkheid tot diverse commerciële toepassingen. Het gebouw wordt onmiddellijk vrij opgeleverd, waardoor kopers snel kunnen investeren of het pand kunnen aanpassen aan hun wensen. De verkoopprijs is vastgesteld op 80.000 euro, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie zoekt naar een commercieel vastgoed met goede rendementscijfers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de kansen van dit interessante aanbod zelf kunnen ontdekken. Met een lage aankoopprijs en een stabiel huurinkomen biedt deze gelegenheid een solide basis voor vastgoedbeleggingen in Hollogne-aux-Pierres.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 450 €
  • Maandelijks huurinkomen: 750 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 41 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

41 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19939 Ref. verkoper: 85 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

596 m 1' 59'' 596 m 1' 2'' 596 m 7' 596 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

724 m 2' 24'' 724 m 1' 13'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

724 m 2' 24'' 724 m 1' 13'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

522 m 1' 44'' 522 m 47'' 443 m 5' 443 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

47 m 33''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

47 m 33''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

46 m 33''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 8' 2,2 km 2' 13'' 2,1 km 11' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

1,9 km 6' 1,9 km 2' 9'' 1,6 km 20'

Laadstations

Ionity Bierset

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5 km 20' 4,2 km 27' 5 km 1º

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 19' 2 km 24'

Aldi Seraing

2,8 km 11' 3,9 km 5' 1,7 km 23' 2,8 km 33'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,3 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,8 km 14' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

11,7 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13,6 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 10'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Seraing (5 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 6 minuten.Liège Airport is 2 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 20 minuten.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 60 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Bierset") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen