Handelspand te koop - Hollogne-aux-Pierres

Ontdek deze uitstekende commerciële vastgoedkans in Bierset, gelegen aan de Avenue de la Gare 1. Deze ruime bedrijfsruimte biedt een indrukwekkende oppervlakte van 1025 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten die een grote, flexibele opslagruimte vereisen. Het gebouw dateert uit 1970 en is in normale staat, klaar voor verdere afwerking of onmiddellijke gebruik. De grote opslagstructuur wordt gekenmerkt door een hoge dakconstructie, waardoor er optimaal gebruik gemaakt kan worden van de verticale ruimte, wat bijzonder geschikt is voor bedrijven met volumineuze opslagbehoeften. Dankzij de grote industriële poorten wordt logistieke efficiëntie gegarandeerd, terwijl het aanwezige kantoorruimte een praktische plek biedt voor de administratie en het management van uw onderneming. De locatie is strategisch, nabij belangrijke verkeersaders gelegen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert voor klanten en leveranciers. Bovendien beschikt het pand over essentiële voorzieningen zoals elektrische en wateraansluitingen, en een certificaat voor de elektrische installatie, wat bijdraagt aan de kwaliteit en veiligheid van het gebouw. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €599.000, zonder btw, en is beschikbaar bij akte. Deze commerciële locatie is niet alleen functioneel, maar ook strategisch gunstig gepositioneerd in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt aan potentiële kopers. De totale grondoppervlakte bedraagt 1290 m², waarvan 1076 m² bebouwbare oppervlakte, inclusief een perceeldiepte van 61 meter. Het terrein is volledig omheind en biedt voldoende ruimte voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of parking. De afwezigheid van een lift wijst erop dat het gebouw vooral gericht is op logistiek en opslag, zonder specifieke eisen voor personeelsvervoer binnen het pand. Met een toegankelijke locatie en een praktische indeling vormt dit vastgoed een ideale basis voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden of vestigen in Bierset. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie? Neem contact op met onze makelaar Arnaud via ### of bezoek onze website ### voor verdere details en het plannen van een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap in dit veelbelovende pand. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce potentiel fond de commerce, idéalement située à Grâce-Hollogne composée de : AU RDC : Une terrasse de 24 places (30) - Restaurant/Brasserie de 42 places (57) - Bar (10) - Cuisine (16) - Sanitaires (7) - Réserve (16) AU 1ER : Espace de rangement (42) Une opportunité unique pour passionné(e) de restauration! Brasserie-restaurant familiale au succès incontestable Classée N°1 sur TripAdvisor depuis 12 ans, située en périphérie de Liège, son emplacement est premium, à proximité immédiate de l'aéroport de Bierset, d'un accès autoroutier, en bordure d'un vaste zoning industriel (+120 entreprises) et avoisinant trois grandes surfaces commerciales, ce qui garantit un flux constant de clientèle fidèle et touristique. Les atouts clés : •⁠ ⁠Affluence garantie : Réservations indispensables le midi, établissement complet quotidiennement. •⁠ ⁠Confort de travail exceptionnel: Horaires attractifs (mardi à samedi, 11h-18h, fermé dimanche/lundi/jours fériés + 1 mois de vacances annuelles) •⁠ ⁠⁠Rentabilité optimisable : Jamais ouvert en soirée, laissant un fort potentiel d'expansion. •⁠ ⁠Effectif réduit : Organisation efficace et agencement fonctionnel minimisant les besoins en personnel. •⁠ ⁠Aucun investissement à prévoir: Cuisine récemment modernisée (nouveau fourneau et aménagements - décembre 2024). Capacités et équipements : •⁠ ⁠110 m2 au rez-de-chaussée, dont 60 m2 de salle + un étage exploitable de même superficie. •⁠ ⁠42 places intérieures et 24 en terrasse (plein sud, store électrique et pare-vent). •⁠ ⁠Parking aisé : Plus de 100 places disponibles. •⁠ ⁠Clé en main : L'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Le loyer mensuel pour la location de l'établissement est de 2388,68€. Les propriétaires se séparent de cette affaire prospère à contrecœur pour prendre leur retraite. Le prix concerne une cession de 100% des parts d’une SRL Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 45m² situé à Jemeppe, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (45) - Stockages (9-12-10) - WC Sous-sol : Cave (20) À saisir : fonds de commerce à Jemeppe, actuellement exploité comme magasin spécialisé dans la cigarette électronique. Situé dans un quartier en pleine expansion, cet emplacement offre de belles perspectives de développement pour toute activité souhaitant profiter d’un environnement dynamique et porteur. Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce au fort passage dans la rue, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de croissance attractif. Le loyer mensuel est de 850 €, un montant compétitif compte tenu de la localisation stratégique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose dans une commune en plein développement et avec une visibilité commerciale intérressante : EXCEPTIONNEL RETAIL COMMERCIAL ± 400 m² AVEC VISIBILITÉ MAXIMALE – à ANS Situation idéale dans la commune de Ans, ce spacieux retail commercial d’environ 400 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de clients . Déjà loué par une enseigne nationale de renom, ce bien constitue une opportunité d’investissement stable et sécurisée. Obligation locative à respecter. ( bail de 9 ans jusqu'au 31.07.2028) Le bien est en parfait état d’entretien et propose des équipements de qualité : Double vitrage pour un confort optimal. Système airco réversible (chauffage + climatisation). Belle hauteur sous plafond et espace modulable selon les besoins. Accès aisé et parking à l'avant. Revenu cadastral : 1.222€. Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur) Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek dit ruime commerciële pand gelegen in de charmante stad Ans, een ideale locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed bereikbare werkplek. Met een totale oppervlakte van 137 m² biedt deze site talrijke mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten, variërend van kantoorruimte tot kleinschalige winkels of instituten. Het pand is strategisch gesitueerd nabij alle nodige voorzieningen en profiteert van gemakkelijke toegang tot een openbaar parkeergebied, wat zowel voor medewerkers als klanten een groot voordeel is. De ligging combineert het comfort van een rustige omgeving met de gemakken van de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden. Het vastgoed bestaat uit een open en flexibele ruimte van 55,4 m², die zich uitstekend leent voor een centrale ontvangstruimte of een grote werkarea. Daarnaast zijn er vier individuele kantoren voorzien, elk uitgerust met op maat gemaakte meubelen en variërend in oppervlakte (16,2 m², 16,7 m², 18,6 m² en 19,1 m²). De compacte keukenruimte van 8,6 m² maakt het mogelijk om personeel en bezoekers te voorzien van eenvoudige cateringfaciliteiten, terwijl de aanwezigheid van twee toiletten bijdraagt aan het comfort op de werkplek. Dit pand beschikt over moderne technische voorzieningen zoals dubbel glas in PVC-ramen, een condensatiegasketel voor verwarming, en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De registratiebelasting bedraagt € 1.391 en er zijn geen mede-eigendomskosten verbonden aan deze eigendom. Gelegen op een perceel van 242 m² met een bebouwbare oppervlakte van 137 m² en een diepte van 30 meter, bevindt dit vastgoed zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende gemoedsrust biedt. De prijs bedraagt € 235.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit aanbod biedt ondernemers een uitstekende kans om een professioneel onderkomen te verwerven dat flexibel kan worden aangepast aan hun specifieke wensen en plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze veelbelovende locatie te Ans. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier sur AWANS : Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier avec restaurant, snack et appartement : Ensemble immobilier idéalement situé sur la rue principale en pleine expansion, offrant un fort passage et une visibilité optimale. Il comprend un restaurant de 100 places assises, une terrasse arrière de 200 places, un snack de 20 places avec une terrasse de 60 places, ainsi qu'un parking privé de 40 places. Un magnifique appartement indépendant avec une possibilité de location à 950 € par mois. En cas de reprise de l'activité de restauration, aucun frais à prévoir grâce à des équipements en excellent état. Opportunité rare pour restaurateurs et investisseurs. Pour en savoir plus sur les nombreuses opportunités d'investissement offertes par cet ensemble immobilier, contactez-nous dès aujourd'hui. AU SOUS SOL : Cave (16) - Chaufferie (6) - Vestiaire Homme (10) - Vestiaire Femme (10) - Cave rangement (5) AU RDC : Terrasse avant (40) - Salle snack (35) - Cuisine snack (18) - WC (20) - Salle restaurant (105) - Véranda (30) - Cuisine restaurant (40) - Terrasse extérieure avec bateau (270) - Parking 50 places - Entrée indépendante appartement et bureau (5) AU 1ER ETAGE : 2 bureaux (21-5) - Terrasse pour bureaux (30) - Entrée appartement (2) - Pièce de vie (46) - Hall de nuit (5) - 2 chambres (12-12) - Salle de bains (5) - Buanderie (6) - WC indépendant (2) Toiture : Bon état Electricité : Attente de réception Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage Revenu cadastral : 3690€ Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Wij bieden te koop aan een winkelruimte van +/- 1000 m2 (momenteel nog bezet door Aldi) - Zeer goede locatie op een commerciële site en gebouw in perfecte staat. 65 parkeerplaatsen beschikbaar. Voor investeerders kan dit pand worden opgedeeld om 2 of zelfs 3 winkels te huisvesten. Meer weten?

Maison 3 façades avec espace professionnel à Jemeppe – Une opportunité rare à saisir ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades située au cœur de Jemeppe, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…). Offrant une superficie totale de 265 m² sur un terrain de 113 m², cette propriété séduit tant par ses volumes généreux que par sa polyvalence, idéale pour une famille nombreuse ou pour une profession libérale souhaitant exercer à domicile. Composition du bien : Rez-de-chaussée (92 m²) – Actuellement aménagé en salon de coiffure : Un grand espace ouvert de 40 m² idéal pour une activité professionnelle ; Un WC indépendant ; Une salle de repos ; Une buanderie pratique ; Une pièce de stockage. ️ 1er étage – Espace de vie privé : Un séjour lumineux de 24 m², parfait pour vos moments en famille ; Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse ; Une salle de bain fonctionnelle ; Une chambre principale avec coin dressing. ️ 2e étage : Deux chambres confortables, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis. Sous-sol : Deux caves offrant de nombreux espaces de rangement. Les + de ce bien : Système d’alarme performant ; Électricité conforme pour l’acte ; Maison de caractère, avec multiples possibilités d’aménagement ; Revenu cadastral : 778 € ; PEB : classe F (457 kWh/m².an). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir pour une personne souhaitant allié le privé et le professionnel dans 1 endroit ! OFFRE A PARTIR DE 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Meer weten?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 288 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 2/3 unités, un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements / duplex . Ce bâtiment est situé à SCLESSIN à 2 pas du Standard, et est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Bar/ Salle (87) - Sanitaires (6) - Couloir (6) - Cuisine (11) - Terrasse (11) 1ER ETAGE- Appartement 1: Couloir (8) - Chambre (9) - Salle à manger (10) - Salon (11) - Salle de bain (5) - Cuisine (6) 2EME ETAGE Appartement 2: Couloir (5) - Hall d'entrée (3) - Chambre (15) - Cuisine (5) - Salon (15) - Salle de bain (6) SOUS SOL: Caves séparées (26 - 13) - Buanderie (14) Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à SCLESSIN en face du trame, à proximité du STANDARD, des commerces, d'une école, ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : C - E. Spec : 194 kWh/an - E.totale : 8.974 kWh/an - Numéro : 20230607015984 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue du XV Août 154 in Ans biedt een veelzijdige locatie voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over ongeveer 333 m² totaal, inclusief een grote commerciële ruimte van circa 217 m² met een brede vitrine van ongeveer 4,5 meter, ideaal voor retail of een andere klantgerichte onderneming. Daarnaast zijn er vijf aparte kamers die kunnen dienen als opslagruimte of kantoorruimte, variërend in grootte van 8 tot 15 m². Het gebouw beschikt ook over een toilet en een groot garage van ongeveer 47 m², wat extra logistieke mogelijkheden biedt. Het gebouw is uitgerust met twee garages, waarvan één zich in het souterrain bevindt en momenteel verhuurd wordt voor 80 euro per maand. Het centrale verwarming systeem op mazout zorgt voor comfortabele warmte, terwijl de aluminium ramen met enkel glas bijdragen aan de isolatie. De vaste maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke delen liggen rond de 350 euro, en de kadastrale waarde bedraagt 2.565 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor gebruik, met een volledige vrije commerciële ruimte op de begane grond. De ligging in Ans is bijzonder gunstig, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Deze locatie biedt tal van mogelijkheden voor onder andere detailhandel, kantoorruimte of gespecialiseerde diensten zoals esthetiek. Het pand straalt een praktische en functionele sfeer uit en is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie voor hun bedrijf. Voor meer informatie kunt u terecht op ### Meer weten?

VV: ### Opportunité en or à saisir à Ans. Trevi Liège vous propose à la vente cette surface commerciale située dans le centre de Ans. Le bien bénéficie d'une belle vitrine, d'un grand showroom de 350m² d'espace de Bureaux de 160m², d'un premier étage de 270m², des caves de 300m² et d'une réserve de 93m². L'espace commercial dispose de 40 emplacements de parking. Belle opportunité à saisir. Prix: FO àpd 795.000€ - Charges communes: 6000€/an - Précompte immobilier: 8533€/an. Libre immédiatement! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence Skyimmo vous propose ce magnifique fond de commerce situé à Rocourt. Vous recherchez une opportunité unique pour développer votre activité dans le secteur de la beauté et du bien-être ? Ce salon de beauté, situé à Rocourt, représente une occasion à ne pas manquer. Un emplacement stratégique Idéalement situé dans une zone dynamique et passante, ce commerce bénéficie d’une très grande visibilité, attirant une clientèle régulière ainsi que de nombreux nouveaux clients grâce à son positionnement avantageux. Un espace aménagé sur deux étages Ce salon, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de travail spacieux et bien agencé, permettant d’accueillir différentes prestations : soins esthétiques, coiffure, manucure, massages ou autres services liés à la beauté et au bien-être. Un commerce prêt à l’emploi L’ensemble du matériel est inclus dans la vente, ce qui permet une installation immédiate sans investissements supplémentaires. L’équipement est complet et en bon état, facilitant la reprise de l’activité dans des conditions optimales. Toiture : excellent état Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Vous profiterez également de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin verdoyant pour vos loisirs en plein air. Un garage complète ce bien, vous offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose dans une commune en plein développement et avec une visibilité commerciale intérressante : EXCEPTIONNEL RETAIL COMMERCIAL ± 400 m² AVEC VISIBILITÉ MAXIMALE – à ANS Situation idéale dans la commune de Ans, ce spacieux retail commercial d’environ 400 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de clients . Déjà loué par une enseigne nationale de renom, ce bien constitue une opportunité d’investissement stable et sécurisée. Obligation locative à respecter. ( bail de 9 ans jusqu'au 31.07.2028) Le bien est en parfait état d’entretien et propose des équipements de qualité : Double vitrage pour un confort optimal. Système airco réversible (chauffage + climatisation). Belle hauteur sous plafond et espace modulable selon les besoins. Accès aisé et parking à l'avant. Revenu cadastral : 1.222€. Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur) Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence Skyimmo vous propose ce magnifique fond de commerce situé à Rocourt. Vous recherchez une opportunité unique pour développer votre activité dans le secteur de la beauté et du bien-être ? Ce salon de beauté, situé à Rocourt, représente une occasion à ne pas manquer. Un emplacement stratégique Idéalement situé dans une zone dynamique et passante, ce commerce bénéficie d’une très grande visibilité, attirant une clientèle régulière ainsi que de nombreux nouveaux clients grâce à son positionnement avantageux. Un espace aménagé sur deux étages Ce salon, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de travail spacieux et bien agencé, permettant d’accueillir différentes prestations : soins esthétiques, coiffure, manucure, massages ou autres services liés à la beauté et au bien-être. Un commerce prêt à l’emploi L’ensemble du matériel est inclus dans la vente, ce qui permet une installation immédiate sans investissements supplémentaires. L’équipement est complet et en bon état, facilitant la reprise de l’activité dans des conditions optimales. Toiture : excellent état Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Vous profiterez également de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin verdoyant pour vos loisirs en plein air. Un garage complète ce bien, vous offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Fonds de commerce à vendre – Restaurant refait à neuf dans une rue prisée d’ANS ! ️✨ Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main dans l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes d’ANS ? Ne cherchez plus ! ➡ Superficie généreuse de 330 m² offrant un cadre spacieux et confortable. ➡ Emplacement premium, au cœur d’une rue très prisée avec un fort passage. ➡ État impeccable : le restaurant a été entièrement rénové récemment. ➡ Équipement complet et aux normes, prêt à être exploité immédiatement. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou développer votre propre concept, ce fonds de commerce est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Meer weten?

Dit commercieel gebouw, gelegen aan de Rue de l'Yser 218 in Ans, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Het pand, gebouwd in 1989, bevindt zich in een normale staat en is gunstig gelegen op een perceel van 690 m² met een zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel. Met een verkoopprijs van 135.000 €, biedt het een aantrekkelijk rendementspotentieel zonder dat er BTW van toepassing is. Het pand beschikt momenteel niet over een lift of toegang voor mindervaliden, maar is goed bereikbaar en gelegen in een niet-beschermde omgeving. Deze factoren maken het een veelzijdige locatie voor diverse commerciële doeleinden. De afwezigheid van een kelder en veranda doet geen afbreuk aan de bruikbaarheid van het gebouw voor zakelijke activiteiten. De ligging in Ans zorgt voor een goede verbinding met de omliggende regio en biedt voldoende mogelijkheden voor bedrijven die willen profiteren van de centrale locatie. Ondanks dat er geen gelijkvormigheidscertificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is, biedt het pand een solide basis voor verdere ontwikkeling of herinrichting naar eigen wensen. Meer weten?

Dit commercieel vastgoed gelegen aan de Rue de Bex 3 in Luik biedt een unieke investeringskans in een zeer gunstige locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 36 m² op de begane grond, aangevuld met meerdere verdiepingen, vormt dit pand een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving. De staat van het gebouw is uitstekend, en het beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning en dubbele beglazing, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De gevel straalt charme uit, en de aanwezigheid van kelders biedt extra opslagruimte. Dit soort vastgoed is bijzonder zeldzaam in deze buurt, vooral gezien de nabijheid van winkels, cafés, restaurants en overheidsinstellingen die zorgen voor een constante stroom van bezoekers en potentiële klanten. Wat dit gebouw extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging in het hart van Luik. Het bevindt zich dicht bij openbaar vervoer zoals tram, bus en trein, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor medewerkers en klanten. Het commerciële oppervlak van 72 m² biedt voldoende ruimte voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om retail, een kantoor of een andere commerciële activiteit. De afwezigheid van BTW op deze transactie maakt het nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar een rendabel project in een dynamisch deel van de stad. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat ruimte biedt voor eigen gebruik of verdere ontwikkeling volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze vastgoedkans combineert praktische voordelen met een strategische locatie, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van het bruisende stadsleven in Luik. Met een prijs van 330.000 euro biedt dit pand een goede balans tussen waarde en potentieel rendement. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op voor verdere details en een bezichtiging. Dit is een zeldzaam aanbod dat u niet wilt missen! Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce beau bâtiment de commerce (anciennement Boulangerie - actuellement cadastré comme MAISON DE COMMERCE) actuellement libre et prêt à recevoir une nouvelle activité! Venez profiter d'une excellente visibilité à l'angle de plusieurs rues! Actuellement composé d'un surface commerciale de +/- 45m2 avec un atelier de +/- 80 m2 et de 2 caves. Au 1er étage (accès via l'atelier) se trouve un appartement composé d'un hall, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un comble aménageable en une chambre supplémentaire. D'un point de vue technique: châssis en bois double vitrage bois/pvc, installation électrique à remettre dans les normes, toiture dans un bon état général, chauffage par foyer au gaz. Le bien dispose d'un compteur GAZ, d'un compteur ELECTRIQUE et un compteur d'EAU. REMARQUE : Terrain arrière non compris dans la vente! INFOS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITES AU 04/366.00.26! Meer weten?

Allen Keapler vous propose une opportunité unique d’acquérir cette partie d'immeuble, le rez-de-chaussée commercial situé dans le quartier historique de Liège, proche des écoles, des commerces et sur l'axe du tram. L’emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage régulier, ce qui en fait un lieu prisé pour toute activité commerciale. D'un bon état général, le confort et la qualité ont été les maîtres-mots de ce projet. Vente de l'immeuble et non l'activité commerciale Renseignements via ### ou au ### Meer weten?