Surface commerciale à vendre - Nandrin VBC35123

Route du Condroz 11 4550 Nandrin

680 000 €

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VBC35123
  • 1 Place(s) de parking
  • 150 m² Terrasse
Route du Condroz 11 4550 Nandrin
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Description

BELLE OPPORTUNITÉ ROUTE DU CONDROZ ! Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cet immeuble récent idéalement situé sur la Route de Condroz à NANDRIN composé d'un espace commercial de 500m² sur deux étages d’une superficie de 250m² chacun dont le rez-de-chaussée est organisé en friterie (non exploité actuellement). L’étage est en gros œuvre fermé avec possibilité de baies vitrées sur l'avant du bâtiment. Possibilité 3 unités commerciales. Parking à l'avant et à l’arrière. Possibilité de reprise directe de l’activité friterie/restaurant : fonds de commerce équipé de frigos, chambres froides, friteuses, comptoirs, tables et chaises, aire de jeux…à convenir. Technique : gaz, châssis DV PVC, électricité conforme. PRIX : 680.000€ Infos et visites au Tel 0486/74.41.66 ou à Contact Cette annonce ne constitue pas une offre. Données non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • Revenu cadastral: 3 894 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Surface totale du terrain

1100 m²

Surface constructible

700 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC35123 Réf. vendeur: 1343379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

359 m 1' 11'' 359 m 42'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

10,1 km 51' 11,4 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

422 m 5'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

422 m 5'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

422 m 5'

Gares

Amay

9,5 km 48' 10,5 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 5' 21,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,8 km 2' 9''

Supermarchés

Aldi Tinlot

139 m 39'' 139 m 17'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Intermarché Tinlot

184 m 1' 16'' 184 m 27'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Louis Delhaize Nandrin

438 m 1' 28'' 438 m 25'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,5 km 13'

Musées

Préhistomuseum

13,3 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

18,9 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,7 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

14,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,8 km 12'

Villes proches

Verviers se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", à 11 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tinlot" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Huggy'S Bar - Nandrin") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

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